УИД 16RS0043-01-2024-002092-02

Дело № 2-2430/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2024 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахмадеевой А. И., 

при секретаре судебного заседания Григорьевой Ю. В.,

с участием помощника прокурора Калининой В. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, с учётом уточнения иска, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от ... истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу .... В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, которые никогда не проживали по указанному адресу, их регистрация по спорному адресу носит формальный характер. Наличие регистрации ответчиков препятствуют реализации собственником своих прав. В связи с изложенным, истец просит признать ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением. 

При рассмотрении дела судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел опеки и попечительства Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, ходатайств суду не направили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., просп. Вахитова, .... Право собственности зарегистрировано ... на основании договора купли-продажи квартира от ....

Согласно выписке их домовой книги от ... в указанной квартире зарегистрирована ФИО4, ... года рождения с 2017 года и ФИО7, ... года рождения с 2017 года. 

Из ответа отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан от ... ... следует, что несовершеннолетняя ФИО2 распоряжением исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан от ... ... передана под опеку в замещающую семью и выехала по месту жительства опекуна в .... Спорное жилое помещение на несовершеннолетней ФИО2 не закреплено. Несовершеннолетняя ФИО2 не является членом семьи собственника данного помещения. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками право пользования спорным жилым помещением не приобреталось в связи с регистрацией их по месту жительства по указанному адресу, членами семьи собственника квартиры не являются, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, жилым помещением не пользовались.

Оснований, по которым право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу А. на праве собственности, может быть сохранено за ответчиками, судом не установлено.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, паспорт ..., ФИО2, ... года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, паспорт ..., ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено .... 

Судья - А. И. Ахмадеева