Дело № 2-868/2025 (2-7462/2024)

УИД 35RS0001-01-2024-010780-36

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

город Череповец 16 января 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе: 

судьи Репман Л.Ю., 

при секретаре Савиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Череповца о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи,

у с т а н о в и л :

комитет по управлению имуществом города Череповца обратился в суд с заявлением о признании права собственности городского округа город Череповец Вологодской области на бесхозяйное недвижимое имущество: 10.3 сооружения канализации, протяженностью 135 м с кадастровым номером №, местоположение – Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Череповец, 

<

...>) сооружения коммунального хозяйства (водопровод) протяженностью 146 м с кадастровым номером №, местоположение – Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Череповец, 

<

...>.3 сооружения канализации протяженностью 145 м с кадастровым номером № местоположение – Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Череповец, 

<

...>.

В обоснование требований указано, что в соответствии с информацией, представленной Департаментом имущественных отношений Вологодской области, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее – ТУ Росимущества с Вологодской области) сведения об указанных объектах недвижимости в реестре собственности Вологодской области, территориальной базе данных реестра федерального имущества отсутствуют.

На основании заявлений Комитета в ЕГРН указанные объекты недвижимости поставлены на учет как бесхозяйные, о чем имеются сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимость. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявлял. 

Определением суда от 11 ноября 2024 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено муниципальное унитарное предприятие города Череповца «Водоканал» (далее – МУП «Водоканал»). 

Определением суда от 16 января 2025 года произведена замена Департамента имущественных отношений Вологодской области на Министерство имущественных отношений и градостроительства Вологодской области (далее – Министерство имущественных отношений градостроительной деятельности области).

Представитель заявителя комитета по управлению имуществом города Череповца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений градостроительной деятельности области в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представил письменные возражения, против удовлетворения исковых требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац первый пункта 3).

В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, пунктом 5 которого предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Как следует из материалов дела, на территории городского округа город Череповец имеются сооружения:

- 10.3 сооружения канализации, протяженностью 135 м с кадастровым номером №, местоположение – Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Череповец, 

<

...>; 

- 10) сооружения коммунального хозяйства (водопровод) протяженностью 146 м с кадастровым номером №, местоположение – Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Череповец, 

<

...>; 

- 10.3 сооружения канализации протяженностью 145 м с кадастровым номером №, местоположение – Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Череповец, 

<

...>.

Согласно передаточному акту от 14 июня 2024 года спорные объекты недвижимого имущества переданы комитетом по управлению имуществом города Череповца на обслуживание МУП «Водоканал» до признания права муниципальной собственности и передачи на праве хозяйственного ведения.

Указанный акт составлен на основании акта сдачи-приемки от 10 января 2021 года, подписанного представителями застройщика «Жилой 

<

адрес>» общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «РЕАЛ-СВ» (далее – ООО Специализированный застройщик «РЕАЛ-СВ») и МУП «Водоканал».

9 августа 2022 года ООО Специализированный застройщик «РЕАЛ-СВ» ликвидировано.

По сведениям Министерства имущественных отношений градостроительной деятельности области, ТУ Росимущества в Вологодской области указанные сети в реестре собственности Вологодской области, а также в реестре федерального имущества отсутствуют.

На основании заявлений Комитета по управлению имуществом города Череповца, указанные сооружения поставлены на кадастровый учет 17 июня 2024 года как бесхозяйные, им присвоены кадастровые номера.

Учитывая, что спорные объекты относятся к объектам недвижимого имущества, располагаются в границах земель населенного пункта, застройщик данных объектов ликвидирован, со дня постановки их на учет в качестве бесхозяйных прошло более трех месяцев, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

заявление комитета по управлению имуществом города Череповца (

<

 >) удовлетворить.

Признать право собственности городского округа 

<

адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- 10.3 сооружения канализации, протяженностью 135 м с кадастровым номером №, местоположение – Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, Шекснинский проспект; 

- 10) сооружения коммунального хозяйства (водопровод) протяженностью 146 м с кадастровым номером №, местоположение – Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, Шекснинский проспект; 

- 10.3 сооружения канализации протяженностью 145 м с кадастровым номером №, местоположение – Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, Шекснинский проспект.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27 января 2025 года.

Судья Л.Ю. Репман