Дело № 2-656/2021

УИД 62RS0001-01-2021-000147-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года 

<

адрес> 

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе судьи Сафрошкиной А.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО3,

ее представителя ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО3 к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО3 является дочерью ФИО2, умершего 02 сентября 1971 года. На момент смерти наследодателю принадлежали 43/91 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок, кадастровый номер не присвоен, общей площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На вышеуказанную часть жилого дома после смерти наследодателя вступила в наследство его супруга- мать истца ФИО5, умершая 24 июля 2012 года. Наследником указанного дома (43/91 его доли) сейчас является истец, вступившая в наследство после смерти матери. На земельный участок документы надлежащим образом не оформлялись. Право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 22 ноября 1957 года, а также копией решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся №230 от 15 июля 1955 года. Согласно указанным документам, земельный участок выделялся в бессрочное пользование под строительство жилого дома на право личной собственности ФИО2 и ФИО9 Общая площадь земельного участка 495 кв.м. Указанный договор заключен на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>. За ФИО9 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 247,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, раздел земельного участка между ФИО2 и ФИО9 произведен.

Истец пользуется земельным участком и домом, использует его для садоводства и огородничества. Завещания наследодатель не оставил. Спора о наследстве не имеется.

Просит, с учетом уточнений, признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер не присвоен, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, умершего 02 сентября 1971 года.

Истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика администрации г.Рязани ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В возражениях на иск указала, что поскольку спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, на него нельзя признать право собственности и идентифицировать как индивидуально-определённую вещь. Кроме того, к участию в деле в качестве третьих лиц не привлечены другие сособственники дома ФИО9 и ФИО10, оформившие в собственность земельный участок под домовладением.

С учетом позиций сторон, показаний свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом бесспорно установлено, что 02 сентября 1971 года умер отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, что никем не оспаривается и подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО2 от 26 августа 2020 года (повторное), копией свидетельства о рождении ФИО11 от 28 ноября 1948 года, копией свидетельства о заключении брака ФИО3 серии №, выданного Дворцом бракосочетаний 

<

адрес> 17 мая 1989 года, копией паспорта истца, имеющимися в материалах дела.

После смерти ФИО2 осталось наследство, которое состоит, в том числе, из земельного участка, площадью 248 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер не присвоен. Право на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Между тем, согласно решению Исполнительного комитета Рязанского городского совета депутатов трудящихся №230 от 15 июля 1955 года, копия которого имеется в материалах дела, ФИО2 и ФИО9 отведен усадебный участок для строительства двухквартирного индивидуального жилого дома по 

<

адрес>, площадью 495 кв.м. Указанный земельный участок предоставлен им в бессрочное пользование для возведения жилого одноэтажного двухквартирного дома (5 комнат), что никем не оспаривается и подтверждается копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 22 ноября 1957 года.

Одновременно с этим судом установлено, что ФИО9 и ФИО10 земельный участок площадью 247,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен в общую долевую собственность постановлением администрации г. Рязани № 4137от 28 октября 2003 года, оформлен в собственность ФИО9 (доля в праве 33/42), ФИО10 (доля в праве 9/42), а в последствие с 11 марта 2013 года собственником данного земельного участка, площадью 247,7 кв.м. стала ФИО10 Кадастровый номер данного земельного участка, оформленного ФИО10- №.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются имеющимися в материалах дела выпиской из ЕГРН от 22 января 2021 года, копией землеустроительного дела, а именно: копией пояснительной записки к плану земельного участка, копией постановления администрации г. Рязани № 4137 от 28 октября 2003 года, копиями свидетельств на земельный участок от 03 февраля 2004 года, копией кадастрового плана земельного участка №.

Следовательно, Л-ны свою часть земельного участка, предоставленного ранее ФИО2 и ФИО9, оформили надлежащим образом. Данной части земельного участка присвоен кадастровый №. Между тем другая часть земельного участка, представленного ФИО2 и ФИО9 в 1955 году, так и не была поставлена на кадастровый учет и не была зарегистрирована в собственность ФИО2 Между тем, в межевом плане, имеющемся в материалах дела, предоставленного кадастровым инженером ФИО12, отражены координаты земельного участка, на который претендует истец.

В соответствии с ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как разъяснено в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что, хотя право собственности на земельный участок, площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, межевой план которого имеется в материалах дела, и не было зарегистрировано в установленном законом порядке, между тем, оно возникло до вступления в законную силу Закона о регистрации, подтверждается иными исследованными судом доказательствами, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок на момент смерти принадлежал наследодателю ФИО2 и является имуществом, входящим в состав наследственной массы.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является только истец. Супруга ФИО5 и сын наследодателя ФИО13 умерли. Мать истца ФИО5 вступила в наследство после смерти наследодателя, а истец- после смерти матери. Между тем спорный земельный участок в собственность не оформлялся.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются имеющимися в материалах дела копией свидетельства о смерти ФИО5 серии №, выданного ГУ ЗАГС 

<

адрес> территориальный отдел территориального сектора ЗАГС № 

<

адрес> 24 июля 2012 года, копией свидетельства о праве на наследства по закону от 29 января 2013 года, копией свидетельства о государственной регистрации дома от 07 февраля 2013 года. 

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства, в силу ст.1153 ГК РФ, может быть осуществлено путем подачи по месту открытия наследства заявления нотариусу о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом вступлении в наследство (вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств). Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что истец ФИО3 к нотариусу для принятия наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращалась, между тем она фактически вступила во владение наследственным имуществом и распоряжение им после смерти своего отца ФИО2 Так, она, истец ФИО3, пользовалась спорным земельным участком для ведения садоводства и огородничества, несла бремя содержания указанного земельного участка.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются пояснениями как самой истицы, так и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО14 и ФИО10, предупреждённых об уголовной ответственности по ст.ст. 307,308 УК РФ.

Так, свидетель ФИО14 суду пояснила, что они с истцом ФИО3 знакомы на протяжении 15-17 лет, являются соседями. ФИО3 проживает в 

<

адрес> по адресу: г

<

адрес>. Папу ФИО3 свидетель не видела и не знала вовсе, он умер очень давно, а маму и брата ФИО3 свидетель знала, но они тоже уже умерли. Дом на 

<

адрес>, где проживает ФИО3- двухквартирный, в одной части дома живут Л-ны, возле их части дома есть свой земельный участок, а в другой части дома – ФИО3, возле ее части дома- свой земельный участок. С момента знакомства со ФИО3, свидетель видела и знает, что ФИО3 сажает возле своего дома на приусадебном земельном участке овощи, яблони, плодовые деревья, обрабатывает землю. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснила, что ФИО3 ей доводится троюродной тетей. Знакома свидетель со ФИО3 еще с 1956 года и проживают они в одном доме по адресу: 

<

адрес>, с того же времени. Дом поделен на две части, в одной жила семья Л-ных, в другой- ФИО3 Еще в 1950-х годах земельный участок для строительства дома предоставлялся матери свидетеля- ФИО9 и отцу ФИО3- ФИО2 в размере 495 кв.м. Мама свидетеля ФИО9 оформила свою половину предоставленного земельного участка в размере 247 кв.м. надлежащим образом, поставила его на кадастровый учет и на данный момент данный земельный участок принадлежит свидетелю. А ФИО2 свою половину земли так и не оформил. Однако, семья ФИО3 всегда пользовалась земельным участок рядом с домом. Сама ФИО3 как до смерти отца, так и после нее обрабатывает землю, сажает там овощи. Других наследников после смерти ФИО2 нет, его жена- мать ФИО3 сын- брат ФИО3 умерли. Свидетель согласна на оформление истцом в собственность половины земельного участка, предоставленного ФИО2 и ФИО9, не поставленную на кадастровый учет, оставшуюся после того, как Л-ны выделили и оформили свою часть земельного участка с кадастровым номером №.

Показания указанных свидетелей последовательны, логичны, согласуются с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем у суда нет оснований им не доверять.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в судебном процессе должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения.

Каких-либо бесспорных доказательств со стороны ответчика в опровержение доводов стороны истца суду не представлено. 

К доводу ответчика о том, что нельзя признать право собственности на земельный участок, который не стоит на кадастровом учете, а, следовательно, как индивидуально-определенная вещь не существует, а ФИО9 и ФИО10, как сособственники жилого дома и земельного участка не привлечены к участию в деле, суд относится критически по следующим снованиям. Земельный участок предоставлен ФИО9 и ФИО2 в установленном законом порядке, границы земельного спорного участка установлены межевым планом, имеющимся в материалах дела, ФИО3 является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО2, принявшим наследство, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении иска по указанным основаниям у суда не имеется. Одновременно с этим, судом установлено, что ФИО9 умерла 19 августа 2012 года, наследником после ее смерти стала ее дочь ФИО10, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 20 февраля 2013 года копией свидетельства о государственной регистрации от 13 марта 2013 года, имеющимися в материалах дела, между тем сама ФИО10 была допрошена в судебном заседании в качестве свидетеля по делу и не возражала против оформления в собственность истцом оставшейся части земельного участка, не поставленной на кадастровый учет.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону- удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 248 кв.м., кадастровый номер не присвоен, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, умершего 02 сентября 1971 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (09 марта 2021 года) в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Судья А.А.Сафрошкина