РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Солдатовой М С.,

при секретаре Паньшиной И. А.,

с участием истца ФИО2, 

представителя истца в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО6, 

ответчика ФИО7, 

представителя ответчика по доверенности ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-286/2019 по иску К.Е.ВБ. к ФИО7, администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на жилой дом.

Свои исковые требования мотивировала тем, что она является наследницей по закону, принявшей наследство после смерти своего отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в поселке 

<

адрес>. В настоящее время земельный участок унаследовала истец. На данном земельном участке имеется жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, принадлежащий ее отцу – ФИО1 С момента возведения указанного дома ФИО1 являлся его законным владельцем, однако зарегистрировать право собственности на спорное домовладение при жизни не успел. Между тем, ФИО1 постоянно проживал в доме до самой смерти, нес расходы по его содержанию, производил ремонт, оплачивал соответствующие налоги и сборы, обрабатывал прилегающий к домовладению земельный участок. Каких-либо связанных с данным домом имущественных споров у него никогда не возникало, претензии со стороны третьих лиц не поступали. После смерти отца истец открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным жилым домом как своим собственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт и несет все необходимые расходы по содержанию дома. На прилегающем к дому земельном участке, находящемся в ее собственности, выращивает сельскохозяйственные культуры.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 90,70 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена в качестве соответчика ФИО7

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенный в заявлении.

Представитель истца ФИО2, действующая в порядке ст. 53 ГПК РФ, ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин, действующий на основании доверенности, ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Заслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом установлено, что согласно поквартирной карточки владельцем жилого дома в 

<

адрес>, являлся ФИО1, зарегистрированный по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним проживали и были зарегистрированы: дочери ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению администрации муниципального образования город Алексин № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 90,7 кв.м. в реестре муниципальных жилых помещений муниципального образования город Алексин не значится.

Как следует из сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества сведения об указанном объекте отсутствуют.

Из ответа МКУ «Муниципальный архив» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что копии договора (купли-продажи, ренты или иного) о предоставлении колхозом им. ФИО3 жилого дома площадью 90,7 кв.м. ФИО1 за период ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на хранение в архив не поступали.

Между тем, МКУ «Муниципальный архив» представлена похозяйственная книга № 

<

адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано хозяйство ФИО1 в 

<

адрес>, лицевой счет №. Также в данной книге в списке членов хозяйства указаны: ФИО3 – сожительница ФИО1, ФИО9, ФИО7 – дочери ФИО1

На основании решения 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением главы города Алексин и Алексинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначен опекуном ФИО7 и ФИО4, ФИО9 Данным постановлением за несовершеннолетними Дмитриевыми Е.В., ФИО5, Н.В. закреплено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, на котором распложено указанное жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ч.ч. 1 - 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведённых положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вступившим в законную силу решением Алексинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт признания отцовства ФИО1 в отношении дочери ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 присвоена фамилия – «Кауричева», что подтверждается свидетельством о заключении барка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов данного наследственного дела следует, что после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обратилась в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства.

Также из материалов наследственного дела следует, что фактически ФИО7 дочерью ФИО1 не являлась и не была им удочерена, он являлся ее опекуном, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением главы 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца ФИО1 ФИО11, как единственной его наследницей. получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Именно на данном земельном участке расположен спорный жилой дом, на который истцу свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было.

Согласно техническому заключению № подготовленному кадастровым инженером ФИО12, по обследованию здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, здание находится в работоспособном состоянии, фундаменты по периметру здания находятся в работоспособном состоянии, соответствует техническим требованиям, стены жилого дома и перекрытия находятся в надлежащем работоспособном состоянии, необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует, видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик элементов конструкций не выявлено, требуется частичный ремонт отделки внутренних поверхностей стен, покрытию кровли ремонт не требуется, здание пригодно для эксплуатации его по функциональному назначению и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других граждан, не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, жилой дом соответствует, требованиям строительных, градостроительных норм, требованиям и нормам пожарной безопасности, санитарно – эпидемиологическим нормам.

Выводы кадастрового инженера в указанном заключении обоснованы документами, представленными в материалы дела. 

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО2, предусмотренных ст. 1117 Гражданского кодекса РФ, судом не установлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального РФ с учётом анализа приведённых норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом площадью 90,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2019.

Председательствующий М.С. Солдатова