Дело №2 – 867/2024 УИД 42RS0036-01-2024-001599-38 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество. 

Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 На момент смерти в собственности ФИО10 находилось жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного домоуправлением № Кемеровской дистанции гражданских сооружений Кемеровской железной дороги, зарегистрированного в реестре за №. На дату смерти ФИО9 была зарегистрирована по указанному адресу. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с постановлением администрации Топкинского городского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением администрации Топкинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №-п «Об утверждении перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Топкинского городского поселения, признанных аварийными и подлежащими сносу по иным основаниям, в соответствии с «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. №, подлежащих включению в единый реестр аварийного и подлежащего сносу жилого фонда, расположенного на территории Топкинского муниципального района», многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Топкинского муниципального округа №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд Топкинского муниципального округа в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу» было принято решение изъять для муниципальных нужд, в том числе жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Соответствующие сведения были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно реестру наследственных дел на имя ФИО1 нотариусом ФИО4 было открыто наследственно дело №. 

Обращаясь с данным заявлением, заявитель указывает, что в силу Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, утвержденного постановлением администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ г. №-п комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа является функциональным органом администрации Топкинского муниципального округа, уполномоченным на управление муниципальным имуществом Топкинского муниципального округа.

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ Положения комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа осуществляет меры по выявлению и принятию в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации выморочного имущества. 

Просит признать жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес> 

<

адрес>, выморочным имуществом; признать за комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель заявителя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала. 

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалы дела представлены письменные объяснения с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Заинтересованное лицо нотариус Топкинского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

При указанных выше обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Так, из разъяснений пункта 50 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, г.Топки, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Согласно справке о регистрации ФИО1 на день смерти была зарегистрирована и проживала по вышеуказанному адресу одна. 

Постановлением администрации Топкинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира (жилое помещение) в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, признано аварийным и подлежащим сносу на основании постановлением администрации Топкинского городского поселения №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, включен в единый реестр аварийного и подлежащего сносу жилого фонда, соответствующие сведения были внесены в ЕГРН. 

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1, врио нотариусом Топкинского нотариального округа Кемеровской области заведено наследственное дело по заявлению ФИО6 о возмещении расходов на похороны. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя за счет суммы недополученной страховой пенсии по старости. На момент исполнения запроса заявление о принятии наследства либо заявлений об отказе от наследства не поступало, свидетельство о праве на наследство на какое-либо имущество не выдавалось.

В силу пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 данной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании пункта 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 данного Кодекса.

В силу Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, утверждённого постановлением администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, является функциональным органом администрации Топкинского муниципального округа, уполномоченным на управление муниципальным имуществом Топкинского муниципального округа. 

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ. Положения комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа осуществляет меры по выявлению и принятию в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации выморочного имущества.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу как на выморочное имущество, истец ссылается на отсутствие наследников ФИО1 После смерти ФИО1 в наследство никто не вступал, имущество никем не используется, в связи с чем, по мнению истца, является выморочным.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ и разъяснений п.50 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, принадлежащая ФИО1, у которой отсутствуют наследники, принявшие наследство, является выморочным имуществом в силу закона и не требует принятия специального судебного акта о признании этого имущества выморочным, равно, как и признания в судебном порядке права муниципальной собственности на него.

Для признания имущества выморочным не требуется оформления этого, получение свидетельства о праве на наследство, либо совершения иных действий по принятию наследства, поскольку в силу закона невозможна ситуация отсутствия правопреемства ввиду отсутствия наследников по закону. Выморочное имущество в виде квартиры переходит в собственность муниципального образования в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как следует из сообщения нотариуса Топкинского нотариального округа ФИО7 на обращение КУМИ Администрации Топкинского муниципального округа при исследовании материалов наследственного дела невозможно с достоверностью установить отсутствие наследников любой очереди фактически принявших наследство, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд за признанием имущества принадлежащего наследодателю выморочным (л.д.46).

То есть при указанных обстоятельствах у КУМИ администрации Топкинского муниципального округа отсутствует возможность принятия наследства во внесудебном порядке. 

Учитывая вышеизложенное требование истца о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.

Признать жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать за комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Васенина 

Решение на момент размещения на сайте не вст упило в законную силу..