Дело № 2-178/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пировское 17 декабря 2025 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе - председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,

сучастием истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пировского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском кадминистрации Пировского муниципального округа 

<

адрес>, с учетом уточнения исковых требований, о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Пировскийрайон, 

<

адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировал тем, что указанным имуществом он открыто, добросовестно и непрерывно владеет с 1989 года, указанная квартира была предоставлена ему колхозом «40 лет Октября», как работнику колхоза.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Пировского муниципального округа 

<

адрес>не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просил, возражения на исковое заявление не представил. Дело рассмотрено судом в заочном порядке.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала.

В судебном заседании третьи лица ФИО4, ФИО3 не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> по доверенности ФИО5 не присутствовала, просила рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, при наличии к тому оснований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, либо собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно закону, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ 0402 №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,3 кв.м. отсутствуют.

Согласновыписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участкарасположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. является ФИО1

Из копии технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> находится жилое помещение, площадью 59,3кв.м.

Из справки администрации Пировского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, чтопо адресу: 

<

адрес> зарегистрирован:ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Имеет состав семьи:ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена, зарегистрирована сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; П.И.ВБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, зарегистрирован сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, зарегистрирован сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно пояснениям на исковое заявление представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу 

<

адрес> дс. Троица, 

<

адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, вследствие чего приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пировского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,3 кв.м. в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.Н. Мельникова

Копия верна. Судья:

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.