Дело №2-931/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе

председательствующего судьи Осина В.В.,

при секретаре Лежневой И.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру является ФИО6 Помимо собственников в указанной квартире зарегистрированы ФИО7, а также ответчика ФИО2, ФИО5, ФИО3 в июле 2014 года сын истца ФИО4 купил себе квартиру по адресу: 

<

адрес>, куда переехал жить вместе с ФИО2, ФИО5 и ФИО3 Ответчики в квартире истца не проживают, участие в расходах по содержанию жилья и оплаты коммунальных услуг не принимают. Поскольку ответчики выехали в другую квартиру, а факт их регистрации в спорной квартире повышает размер коммунальных платежей, истец просит суд признать ФИО2, ФИО5, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3 извещались судом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Третье лицо ФИО6, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не сообщил и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру является ФИО6 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ с записью о регистрации №.

Как следует из справки ООО «ЖКО № 17» от ДД.ММ.ГГГГ, помимо собственников в указанной квартире зарегистрированы ФИО7, а также ответчика ФИО2, ФИО5, ФИО3 

Ответчики являются супругой и детьми ФИО4 Как установлено из пояснений истца, в июле 2014 года сын истца ФИО4 купил себе квартиру по адресу: 

<

адрес>, куда переехал жить вместе с ФИО2, ФИО5 и ФИО3 

При таких условиях суд приходит к выводу, что ответчики перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, в судебное заседание не явились, каких-либо доводов или возражений относительно заявленных ФИО1 исковых требований суду не представили.

Оценивая изложенное, исходя из принципа состязательности, суд приходит к выводу, о том, что каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2, ФИО5, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Рязани.

Судья: В.В. Осин