Дело № 2–148/2020 г.

Поступило в суд «10» марта 2020 года

УИД: №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 мая 2020 года с. Здвинск Новосибирской области

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л.А.,

при секретаре Сарапуловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленко Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А., Н., Э. к Лихачеву И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Беленко Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних А., Н., Э. обратилась в суд с исковым заявлением к Лихачеву И.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что индивидуальный жилой дом и земельный участок расположенные по адресу 

<

адрес> принадлежит истцу и её несовершеннолетним детям в равных долях, по ? доли каждому. Индивидуальный жилой дом и земельный участок приобретенными ими за счет средств материнского капитала. 

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество истцами зарегистрировано надлежащими образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. 

В индивидуальном жилом доме расположенном по адресу 

<

адрес> зарегистрирован с 2012 года Лихачев И.В. 

В период с 2003 года по май 2016 года истица совместно проживала с Лихачевым И.В. в одном доме, вели общее хозяйство. 

Официально брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был, членом семьи истицы он не является и никогда не являлся. 

Лихачев И.В. с 2016 года по месту регистрации не проживает, так как выехал к новому месту жительства, создал новую семью. 

Регистрация ответчика в жилом доме, собственниками которого являются истец и её несовершеннолетние дети, существенным образом ограничивает их права как собственников жилого дома и земельного участка.

Более того, истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении. Эти обстоятельства ставят истицу в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

На неоднократные требования истицы к ответчику о снятии его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, в добровольном порядке Лихачев И.В. отказывается. 

Истец Беленко Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних А., Н., Э. просит признать Лихачева И.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истец Беленко Н.В. – в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление, где на исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на вынесение заочного решения. 

Ответчик Лихачев И.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен дважды по адресу места жительства, и по адресу места регистрации, имеется уведомление о вручении, о перемене адреса или уважительности неявки в суд не сообщал. Судебная повестка, направленная в адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением вручена лично Лихачеву И. В.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Беленко Н.В. приходится матерью несовершеннолетним А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия I-ЕТ № (л.д.)); Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия I-ЕТ № (л.д.)); Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серия II-ЕТ № (л.д.)).

Беленко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли на каждого, на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.) 

Регистрация Лихачева И.В. по адресу 

<

адрес> так же подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д.). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Исходя из этого, наличие регистрации в вышеуказанном жилище ответчика Лихачева И.В., фактически не проживающего там с мая 2016 года, препятствует владению, пользованию и распоряжению истцом Беленко Н.В. и ее несовершеннолетними детьми указанным жилым помещением, что нарушает их права собственников.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, законны и подлежат удовлетворению, так как последний такое право утратил, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует реализации прав истца и ее несовершеннолетних детей, как собственников жилого помещения в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А., Н., Э. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО2.

ФИО2 вправе подать в Доволенский районный суд Новосибирской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Шелигова