Дело №2-254/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г. Инза, суд.

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации муниципального образования «Инзенский район», Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на долю земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 действующий по доверенности в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Инзенский район», Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным умуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования. 

В исковом заявлении указал, что ФИО2 после смерти матери-А.В.И.., умершей ***.2017, вступила в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Согласно данного свидетельства и выписки из ЕРГН от 02.10.2018 ФИО2 является наследницей 1/3 доли жилого дома находящегося по адресу: Ульяновская область, г. ***, ул. ***, д.***. На земельный участок, на котором расположен указанный дом свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не выдал, поскольку ФИО2 не предъявила правоустанавливающего документа на долю земельного участка. ФИО2 с этим не согласна, считает, что ее право, как собственницы, нарушено.

Покойная мать ФИО2- А.В.И. с момента приобретения доли в доме и до своей смерти владела, пользовалась долей дома и земельным участком в соответствии с договором купли-продажи от 22.10.1974, а также, как собственница, платила земельный налог, что подтверждается налоговыми уведомлениями и чеками об оплате налога за землю. 

Другими собственниками общей долевой собственности указанного жилого дома по 1/3 доли каждому являются ФИО3, и ФИО4 Что касается земельного участка, то в выписке из ЕГРН от 27.12.2017 земельный участок имеет кадастровый номер ***, общая площадь-675 кв.м, а собственниками указаны лишь М-вы их доля в праве 347/1350 у каждого. По какой причине А.В.И.. совместно с соседями не оформила свою долю в праве на земельный участок ФИО2 неизвестно. При владении и пользовании землей между ФИО5 и М-выми никаких претензий и споров не было.

Фактически указанная доля жилого дома находится на земельном участке, который в настоящее время на ФИО2 не оформлен, хотя производилась оплата земельного налога. Считает, что ФИО2 имеет право на признание права собственности в связи с тем, что 328/675 доля земельного участка, общей площадью 675 кв.м., является неделимым имуществом с долей жилого дома и должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством РФ.

Просил суд признать за ФИО2 долю в праве 328/675 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.***, общей площадью 675 кв.м. в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1, лицо, в чьих интересах подан иск ФИО2 доводы иска поддержали в полном объеме. 

Представитель ответчика – МУ Администрации муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика- Муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали. 

Представитель третьего лица – Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области» извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что вопрос о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования находятся вне компетенции филиала, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заслушав представителя истца, лицо в чьих интересах подан иск, третьих лиц, исследовав материалы дела, судья приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, ***, принадлежала на основании договора купли-продажи от 22.10.1974 А.В.И.. 

***.2017 А.В.И. умерла. 

Ранее фамилия, имя, отчество покойной А.В.И.. была ФИО6, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака, последней присвоена фамилия ФИО5.

Наследниками первой очереди после смерти А.В.И.. является дочь - ФИО2.

ФИО2 после смерти матери А.В.И.. вступила в наследство на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, ***. Нотариусом нотариального округа Инзенский район Ульяновской области ФИО7 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 проживает в вышеуказанном жилом доме, несет расходы на его содержание.

В соответствии с положениями ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

Таким образом, проживая в доме А.В.И. после смерти последней, ФИО2 фактически вступила в наследство. 

На земельный участок, площадью 675 кв.м., расположенный по адресу г. Инза ул. ***, д.*** ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону выдано нотариусом не было в связи с тем, что наследником не был предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя. 

Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 675 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: обл. Ульяновская, г. Инза, ул. ***, дом ***, внесены в ЕГРН 21.07.2004г. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала *** от 13.03.2003г., утвержденного территориальным отделом Роснедвижимость по Инзенскому району Ульяновской области.

Границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым, номером *** в соответствии с требованием действующего закона не установлены.

По сведениям ЕГРН на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО8 в размере 347/1350 доли (дата регистрации права 10.03.2005г.), ФИО3 в размере 347/1350 доли (дата регистрации права 10.03.2005г.).

На вышеуказанном земельном участке располагается объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером ***, площадью 77,68 кв.м., расположенном по адресу: Ульяновская область, р-н. Инзенский, г. Инза, ул. ***, д. ***, внесенном в ЕГРН 12.09.2013г. на основании сведений, поступивших от органа по государственному техническому учету и технической инвентаризации в соответствии с Приказом Минэкономразвития от 11.01.2011г. №1 «О сроках и порядке включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости».

По сведениям ЕГРН на вышеуказанный объект капитального строительства - жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2 в размере 1/3 доли (дата регистрации права 02.10.2018г.), ФИО4 в размере 1/3 доли (дата регистрации права 10.03.2005г.), ФИО3 в размере 1/3 доли (дата регистрации права 10.03.2005г).

Анализ представленных в судебное заседание доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что 328/675 долей земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.***, принадлежали на праве собственности умершей А.В.И. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, за ФИО2 следует признать право собственности на указанную выше долю земельного участка в порядке наследования. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, судья 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на 328/675 долей земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.***. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на долю вышеуказанного недвижимого имущества за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 1 июля 2019 г.