Дело №2-967/2020

УИД 55RS0001-01-2020-000644-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 25 февраля 2020 г. 

Кировский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Серебренникова М.Н., 

помощника судьи Рийбе В.Н.,

при секретаре судебного заседания Зенковой Я.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мегаполис» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. 

В обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен Агентский договор и дополнительное соглашение к нему по продаже объекта недвижимости, в соответствии с которым продажная стоимость объекта недвижимости составляет 1 300 000 рублей.

По условиям договора принципал поручает агенту действовать от имени и за счет принципала с целью продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем поиска лица, готового приобрести указанный объект недвижимости у принципала за согласованную с принципалом продажную стоимость. Вознаграждение агента выплачивается принципалом по факту выполнения поручения принципала. Фактом выполнения поручения является сдача документов на регистрацию права собственности. 

Агент исполнил принятые на себя обязательства в соответствии с условиями договора, сдача документов на регистрацию права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ в ФБУ 

<

адрес> «МФЦ». 

В адрес ответчика было направлено уведомление о выполнении обязательств по агентскому договору с претензией-требованием о выплате задолженности (агентского вознаграждения) по договору в размере 50 000 рублей, которое было оставлено без ответа.

Истец просит взыскать с ответчика вознаграждение по агентскому договору в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 473 рублей 28 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 714 рублей 20 копеек. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО9 заявленные требования поддержала по изложенные в иске основаниям. 

Ответчик ФИО1., будучи надлежащим образом извещенной о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков.

Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 154 ГК РФ, сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

По правилам ч.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Согласно ст.1006 ГК РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мегаполис» (агент) и ФИО1 (принципал) заключен агентский договор, по условиям которого принципал поручает агенту действовать от имени и за счет принципала с целью покупки объекта (вторичка) и продажи объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а принципал обязуется выплатить вознаграждение агенту в размере и на условиях, указанных в договоре. 

Согласно п.3.3 агентское вознаграждение составляет 65 000 рублей. 

Агентское вознаграждение выплачивается принципалом по факту выполнения агентом поручения принципала. Фактом выполнения агентом поручения является сдача документов на регистрацию права собственности. 

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик оплачивает исполнителю вознаграждение за оказанные услуги в размере 50 000 рублей. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4, ФИО5 (продавцы) и ФИО7, ФИО6 заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован прав собственности ФИО7 и ФИО6 на 

<

адрес>. 

Тем самым, истцом свои обязательства по агентскому договору исполнены в полном объеме. 

Однако в судебном заседании установлено, что ответчиком обязательства по оплате агенту вознаграждения не исполнены. 

Истцом в адрес ответчика было направлено требование о выплате агентского вознаграждения, которое было оставлено ФИО1 без удовлетворения. 

Исходя из положений ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком доказательств исполнения обязательств надлежащим образом, отсутствия основания для взыскания вознаграждении по агентскому договору суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения заявленных истцом требований и взыскании с ответчика задолженность по агентскому договору в размере 50 000 рублей. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего. 

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что судом установлен факт не выполнения обязательств по договору, суд находит обоснованными требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 473 рублей 28 копеек. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при обращении в суд с исковым заявлением оплачена государственная пошлина в размере 1 714 рублей 20 копеек (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ). 

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 714 рублей 20 копеек. 

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» задолженность по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 473 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 714 рублей 20 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Серебренников

Решение составлено в окончательной форме 2 марта 2020 года. 

<

данные изъяты>