Дело № 2-2564/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.

при секретаре Швыдковой Т.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.Л.Т. к Администрации города Рубцовска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.Л.Т.. обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска о признании за ней права собственности на жилой дом расположенный на земельном участке, по адресу: ... в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что истец состояла в браке с С.В.С.., которому принадлежал жилой дом по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***. С.В.С. умер- ***, после его смерти открылось наследство, которое фактически приняла истец, но не оформила его в установленном порядке. Поскольку была произведена реконструкция жилого дома, изменилась площадь жилого дома, поэтому оформить право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу вне судебного порядка истцу не представляется возможным. Перепланировка жилого дома производилась без соответствующего разрешения органов архитектуры и градостроительства. Согласно технического заключения жилой дом по вышеуказанному адресу пригоден для эксплуатации, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Расположение жилого дома не нарушает требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» и противопожарные нормы по отношению к границе земельного участка. Администрацией города Рубцовска Алтайского края истице отказано в сохранении ранее выполненной перепланировки, в связи с этим истица обратилась с данным иском в суд. 

Истец С.Л.Т.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил решение принять на основании представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что С.В.С.. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: по ул. ..., состоящий из целого жилого шлакобетонного дома, размером полезной площади 36 кв.м., жилой площади 36 кв.м., 2 сарая, уборная, расположенные на земельном участке площадью 400 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ***.

Истица и С.В.С.. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке II-ТО № от ***.

С.В.С.. *** умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ТО № от *** 

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответа нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО1 указано, что к имуществу С.В.С.., умершего *** было заведено наследственное дело № . Наследниками по закону являлись супруга С.В.С.. и сын - С.В.С.., который на основании заявления от *** отказался от наследства в пользу матери - С.В.С.

*** С.В.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество С.В.С.., а именно денежные средства и компенсацию за ритуальные услуги.

*** истице выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону в виде недополученной заработной платы С.В.С..

Согласно ответа от *** Администрации г.Рубцовска Алтайского края истице отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством жилого дома, расположенного по ул. ....

Согласно ответа Комитета по архитектуре и градостроительства Администрации города Рубцовска Алтайского края № от *** жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по ул. ..., находятся в западной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов низкой плотности застройки - отдельно стоящих домов усадебного типа с земельными участками - с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска.

Техническим заключение № от *** следует, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома (лит. А), пристроя (лит.А1) ограниченно работоспособное. Функционирование конструкций возможно при контроле состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (лит. А) с пристроем (лит. А1) по ул.... пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке. Расположение жилого дома (лит. А) с пристроем (лит. А1) по ул.... по санитарным нормам не нарушает требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседнего земельного участка по улице .... Расположение жилого дома (лит.А) с пристроем (лит. А1) по ул.... не нарушает противопожарные нормы, указанные в СП 4.13130.2013 по отношению к соседнему жилому дому по ул. ...

Как следует из ответа Рубцовского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от *** имеются сведения о принадлежности С.В.С.. жилого дома по ул. .... 

Согласно выписки из технического паспорта на домовладение по ул. ... по состоянию на ..., указано, что общая площадь домовладения составляет - 42,3 кв.м., жилая - 36,4 кв.м.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на *** следует, что сведения о правообладателе на жилого дом, расположенный по адресу: ..., площадью 42,6 кв.м. - отсутствуют.

Судом установлено, что в связи с расхождением площадей указанного домостроения, истец не может оформить свои наследственные права на наследуемого имущества по ул. .... 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что истица является наследником по закону, фактическими действиями приняла наследство, оставшееся после смерти С.В.С.., вступила во владение указанным наследственным имуществом, принимала меры по его сохранению, несет бремя его содержания, данные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.С. удовлетворить.

Признать за С.В.С. право собственности на дом, общей площадью 42,6 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: ..., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Н.А.Зелепухина