Дело № 2-102/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года 

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Искоркиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец ФИО4 указал, что его отцу ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

27.02.1996 его отец ФИО1 умер. 18.12.2016 умерла его мать ФИО2, принявшая наследство после смерти мужа, но не оформившая своих наследственных прав.

Он, как наследник по закону, обратился к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса № 485 от 22.04.2019 в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как отсутствуют документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом.

Таким образом, у него отсутствует иная возможность установить право собственности его умерших родителей на жилой дом, кроме как в судебном порядке. Включение в состав наследственного имущества жилого дома ему необходимо для реализации его права на наследство.

Доказательством принадлежности жилого дома в собственности ФИО1 является выписка из похозяйственной книги администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, был предоставлен ФИО1 в собственность постановлением главы администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района № 13 от 20.11.1992. В настоящее время он (ФИО4) является собственником данного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.2018.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 18.12.2016, жилой дом, общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой 52,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать за ним, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой 52,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО5 Ррррр, действующий по доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представлено заявление главы администрации ФИО6 о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Кузнецкого района Пензенской области ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие возражений против удовлетворения иска не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права. 

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 27 февраля 1996 года, что следует из свидетельства о смерти 1-ИЗ №, выданного повторно 22.02.2012 администрацией Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д. 9). 

После смерти ФИО1 открылось наследство, что подтверждается материалами наследственного дела № 11/2002 к имуществу ФИО1 

Его наследниками первой очереди являлись: жена ФИО2, сын ФИО4, сын ФИО11, дочь ФИО8, дочь ФИО3 

Согласно справке администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, на момент смерти наследодателя ФИО1 совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена ФИО2 и сын ФИО4 Как следует из заявления ФИО2 от 22.01.2002, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследники к имуществу ФИО1 - ФИО11, ФИО8, ФИО3. отказались от принятия наследства после смерти своего отца, о чем свидетельствуют их заявления, адресованные нотариусу Неверкинского района Пензенской области.

Факт родственных отношений наследодателя ФИО1 и наследника ФИО2 подтверждается свидетельством о браке П-ЦЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, будучи супругой ФИО1, умершего 27.02.1996, и его наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство после его смерти. Другие наследники на указанное наследство не претендовали, своих наследственных прав не заявляли.

ФИО2 умерла 18.12.2016, что следует из свидетельства о смерти П-ИЗ №, выданного 24.01.2017 (л.д. 10).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, после своей смерти ФИО2 завещания не оставила. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются: сын ФИО4 (истец по делу), дочь ФИО8, сын ФИО11, внучка ФИО10, мать которой ФИО9, являвшаяся дочерью наследодателя умерла в 2001 году.

В установленный законом 6-месячный срок – 02.06.2017 наследник ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Другие наследники на указанное наследство не претендовали, своих наследственных прав не заявляли. Наличие спора по наследству и спора между наследниками ФИО2 судом не установлено, доказательств обратного в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ суду представлено не было.

На унаследованное ФИО2 после смерти своего супруга ФИО1 имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после ее смерти, нотариусом на имя ФИО4 (истца по делу) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 04.12.2018. 

Однако, свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом по тому же адресу, принадлежащий ФИО1, ни после его смерти, ни после смерти последующего наследодателя ФИО2, кому-либо из наследников нотариусом не выдавалось.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 485 от 22.04.2019 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследнику ФИО3 отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанные жилой дом. В связи с этим, истец по делу обратился в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Таким образом, истец ФИО3 не имеет возможности реализовать свое право на наследственные жилой дом. Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования по следующим основаниям.

Имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес> подтверждает факт создания дома и содержит его описание. Из технического паспорта на жилой дом следует, что он построен в 1961 году, имеет общую площадь 75,8 кв.м., в том числе жилую площадь – 52,7 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области КУВИ -001/2019-12011091 от 03.06.2019 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги № 2 лицевой счет № 130 за 1996-2001 гг администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д. 11), подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой 52,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии со ст. ст. 4, 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112- ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется, в том числе для возведения жилого дома с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственней книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги.

В соответствии с абз.3 п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основанием возникновения права собственности наследодателя ФИО3, умершего 27.02.1996, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являются данные похозяйственной книги. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на жилой дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом ФИО1

Судом установлено, что после смерти ФИО1 в права наследования, в том числе на спорный жилой дом, вступила его супруга ФИО2, которая, проживая совместно со своем мужем на день его смерти, что подтверждается справкой администрации Илим-Горского сельсовета 

<

адрес>, фактически приняла наследство, однако, не успела оформить свои наследственные права в соответствии с действующим на тот момент законодательством на указанный жилой дом путем получения соответствующего свидетельства о праве на наследство по закону. 

Истец ФИО4, будучи сыном ФИО2, умершей 18.12.2016, и ее наследником по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) юридически путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением принял наследство после смерти своей матери, в том числе и указанного жилого дома. 

Иных наследников, фактически либо юридически принявших наследство и претендующих на жилой дом после смерти наследодателей, судом не установлено.

Суд также принимает во внимание, что из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1, а затем ФИО2 и членам их семьи соответствующего требования администрации сельского поселения прекратить строительство и снести возведенное строение. От прав на жилой дом при жизни наследодатели никогда не отказывались, фактически в доме проживали, несли бремя содержания дома как собственники. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик - администрация Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в лице главы ФИО6 признала иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные истцом ФИО4 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО4 следует признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 18.12.2016, на жилой дом, общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой 52,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, которая фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома после смерти своего супруга - собственника данного дома, ФИО1, умершего 27.02.1996.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 18.12.2016, жилой дом, общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой 52,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой 52,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 18.12.2016.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Игошина