дело № 2-758/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года город Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярск в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.

с участием помощника прокурора Тихоненко С.С., 

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

П. обратился в суд с исковым заявлением к П. о признании его утратившим право пользование жилым помещением по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что он (П.) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире в качестве члена семьи был зарегистрирован и проживал в указанном жилом помещении отец истца – П. После того, как отношения родителей испортились, ответчик П. снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения и выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени П. в квартире нее проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. С момента выезда он не предпринимал попыток вселиться в спорную квартиру, его местонахождение не известно.

Истец П. о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель истца по доверенности В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца. 

Ответчик П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания гражданского дела был уведомлен надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил. 

Суд, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца и его представителя согласно ст. 167 ГПК РФ, а также в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, находит, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении данного гражданского правового спора о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в спорном жилом помещении по причине выезда из него, судом принимается во внимание, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в спорном жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом суд считает установленным, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а следовательно расторг в отношении себя договора социального найма в спорной квартире, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Так, в судебном заседании установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была выделена П. совместно с супругом П. и сыном П. П. умерла, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ с истцом П. был заключен типовой договор социального найма на спорную квартиру. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоял на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда был снят с регистрационного учета в связи с выездом, в настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу не состоит. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по картотеке не значится. 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ за подписью соседей А. и Д.. следует, что ответчик П. не проживает по ул. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, визуально его вещей в квартире не обнаружено.

Факт не проживания ответчика П. в спорном жилом помещении более 27 лет подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, о чем также свидетельствует возврат в адрес суда заказной корреспонденции по истечению срока хранения, направляемой по спорному адресу, где ответчик состоял на регистрационном учете. 

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, указывает на то, что ответчик П. не проживает по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> длительное время, не несет расходов по содержанию данного жилого помещения, выехал на иное постоянное место жительства, препятствий в проживании в спорой квартире истец ему не создает, в связи с чем, суд считает, что ответчика П. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П. к П. удовлетворить.

Признать П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>. 

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска, ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Судья Ю.В. Степанова