УИД: 39RS0007-01-2025-001515-75

Дело № 2-135/2026 (2-1089/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 г. г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Табанюховой Т.С.,

при секретаре Вердян Н.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинградского района г. Калининграда УФССП по Калининградской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

04.09.2020 решением Ленинградского районного суда г. Калининграда, с учетом частичной отмены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 13.01.2021, с ФИО1 в пользу ФНС России в лице УФНС России по Калининградской области взыскана задолженность по налогу в размере 871 242 руб., пени 160 443,13 руб., штраф 173 751 руб., а всего 1 205 436,13 руб. Также с ФИО1 в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 14 227 руб.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 23.06.2021 решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 04.09.2020, в части отмененной апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 13.01.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 13.01.2021 оставлены без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по Ленинградскому району г. Калининграда возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО1 в пользу УФНС по Калининградской области указанной выше задолженности.

Требование исполнительного документа должником не исполнено, задолженность не погашена. Достаточных денежных средств и иных ценностей, которые бы находились на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, у должника ФИО1 отсутствуют.

При этом в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлена принадлежность ФИО1 на праве собственности, земельного участка с КН №, общей площадью 666 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ – для садоводства и огородничества.

Ссылаясь на то обстоятельство, что обращение взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, судебный пристав-исполнитель обратился с настоящим иском в суд к ФИО1 об обращении взыскания на вышеупомянутый земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику, являющейся должником по исполнительному производству.

Истец СПИ ОСП Ленинградского района г. Калининграда ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 относительно заявленных требований не возражала, указала, что ввиду трудного материального положения не имеет возможности погасить сумму долга, кроме того, ее состояние здоровья не позволяет работать. Из-за наложенного ареста не смогла продать участок и погасить задолженность.

Представитель третьего лица УФНС по Калининградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Таким образом, в силу действующего законодательства, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта.

Согласно решению Ленинградского районного суда г. Калининграда от 04.09.2020 с ФИО1, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФНС России в лице УФНС России по Калининградской области взыскана задолженность по налогу в размере 871 242 руб., пени 160 443,13 руб., штраф 173 751 руб., а всего 1 205 436,13 руб. С ФИО1, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета в равных долях взыскана государственная пошлина в размере 14 227 руб., т.е. по 4 742,34 руб. (л.д. 

<

данные изъяты>).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 13.01.2021 вышеназванное решение отменено в части удовлетворения исковых требований к ответчикам ФИО3, ФИО4, в данной части вынесено новое решение об отказе в удовлетворении заявленных к ним требований. В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения (л.д. 

<

данные изъяты>).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 23.06.2021 решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 04.09.2020, в части отмененной апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 13.01.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 13.01.2021 оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО1 без удовлетворения (л.д. 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по Ленинградскому району г. Калининграда возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО1 в пользу УФНС по Калининградской области указанной выше задолженности.

До настоящего времени требования, содержащиеся в исполнительном документе, должником ФИО1 не исполнены, денежные средства в счет исполнения обязательств по уплате налога, пени, от нее не поступило.

В ходе указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были совершены необходимые действия, направленные на розыск имущества, принадлежащего должнику в целях обращения на него взыскания для исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах.

Было установлено, что должнику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, имеющий кадастровый номер КН №, общей площадью 666 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ – для садоводства и огородничества, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации за ФИО1 права собственности на данный земельный участок (л.д. 

<

данные изъяты>).

Доказательств наличия на данном участке объектов недвижимости стороной ответчика не представлено.

В целях обеспечения исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, на основании статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении спорного земельного участка (л.д. 

<

данные изъяты>).

Указанный выше земельный участок, принадлежащий должнику ФИО1 не подпадает под установленный частью 1 статьи 446 ГПК РФ перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу указанной статьи ограничение взыскания на земельный участок установлено лишь при условии нахождения на нем жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания должника.

Учитывая, что при изложенных выше обстоятельствах обращение взыскания на спорный земельный участок в настоящее время является единственным способом исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, поскольку иных достаточных добровольных действий по погашению задолженности должник ФИО1 не предпринимает, и, принимая при этом во внимание, что не нарушается принцип соразмерности стоимости указанного земельного участка относительно суммы задолженности, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на земельный участок, имеющий кадастровый №, общей площадью 666 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ – для садоводства и огородничества, принадлежащий на праве собственности ФИО1

Таким образом, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что истец в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то на основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, в сумме 3 000 руб. (по требованию неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинградского района г. Калининграда УФССП по Калининградской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, площадью 666 кв.м., место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, паспорт №, являющейся должником в исполнительном производстве №-ИП, возбужденном в отделе судебных приставов Ленинградского района г. Калининграда УФССП по Калининградской области.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Табанюхова Т.С.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 февраля 2026 г.

Судья /подпись/

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Табанюхова Т.С.

Секретарь

Вердян Н.Н.