УИД 77RS0009-02-2025-006126-74

Дело № 2-4470/2025

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года адрес 

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4470/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени, расходов по уплате госпошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Зюзино» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года в размере сумма, пени по состоянию на 11 апреля 2025 года в размере сумма, и по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что ГБУ адрес Зюзино» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками квартиры № 199, расположенной в данном доме. В связи с неисполнением обязательств у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года в размере сумма, начислены пени. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возмещена ответчиками в период рассмотрения дела, однако пени до настоящего времени не уплачены.

Определением суда от 25 июня 2025 года производству по делу в части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, прекращено, в связи отказом истца от иска.

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. 

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, ФИО1, ФИО2, фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

С 01 июля 2015 года ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находится квартира ответчиков, на основании протокола МКД № 23-2-2/2 общего собрания собственников многоквартирного дома от 07 апреля 2015 года и договора управления многоквартирным домом от 30 июня 2015 года.  

Ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность на дату подачи искового заявления за период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года на сумму сумма, пени по состоянию на 11 апреля 2025 года в размере сумма

Как установлено судом, ответчики задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года в размере сумма, оплатили в период рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Разрешая спор, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что коммунальные услуги начисляются истцом в соответствии с требованиями законодательства, однако ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период не выполняли своевременно, в связи с чем на указанную задолженность начислены пени, размер которых ответчиками не опровергнут. 

Ответчиками в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено убедительных и бесспорных доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг своевременно, а потому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года, начисленные по состоянию на 11 апреля 2025 года в размере сумма 

Поскольку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам исполнено, оснований для начисления пени по день фактического исполнения не имеется.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени, расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» (ИНН 

<

***>) пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года, начисленные по состоянию на 11 апреля 2025 года в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2025 года.

Судья: