к делу № 2-3673/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская 14 февраля 2018 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Максименко О.А.,

при секретаре Ермоленко Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Макеевой Е.С., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Центральным филиалом Динского района Краснодарской краевой коллегии адвокатов

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить у ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Он оплачивает все коммунальные платежи, ведет текущий ремонт, и в его домовладении зарегистрирована ФИО3, которая не проживает и никогда не проживала в вышеуказанном домовладении. Личных вещей ответчика в дома нет, и никогда не имелось. Кроме этого, адрес ее места жительства в настоящее время ему не известен. Известно, что она вступила в законный брак и переехала в Германию на постоянное место жительства. Нахождение ответчика зарегистрированным на его жилой площади препятствует ему в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имущества.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленное требование и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о месте и времени слушания была уведомлена надлежащим образом судебной повесткой. Судебная повестка не была вручена, поскольку ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.

Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Макеева Е.С. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

По данным руководителя органа ТОС № Динского сельского поселения Динского район в домовладении № по 

<

адрес>, с февраля 2006 года зарегистрирована ФИО3, однако с сентября 2006 года в указанном домовладении по настоящее время не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец является собственником данного домовладения. Ответчик с февраля 2006 года зарегистрирована в спорном жилом помещении, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. С сентября 2006 года ответчик в данном домовладении не проживает. В настоящее время ее место жительства не известно. Ответчик членом семьи истца не является, договора найма либо соглашения о порядке пользования жилым домом ФИО2 с ответчиком не заключал.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у ФИО3 спорным жилым домом сохранено быть не может.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить у ФИО3 право пользования домовладением № по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Динского районного суда Максименко О.А.