Дело № 2-1350/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 13 сентября 2017 года 

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Алексеевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в Волховский городской суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В обоснование своих требований истец указала, что ей на основании договора приватизации от ******, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ******.

В феврале ****** в квартире ею была зарегистрирован дочь ФИО3 

Около трех лет назад ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место. Адрес ее фактического места проживания не известен. С указанного вымени отношений с ответчиком не поддерживает. Таким образом с момента выезда из квартиры членом ее семьи не является. Не оплачивает коммунальные платежи. Регистрация ответчика в квартире ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного истец полагает, что ответчик утратила право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, доверив представлять свои интересы представителю ФИО1, который в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о дате и времени судебного разбирательства извещена по месту регистрации, в соответствии с требованиями предусмотренными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Третье лицо отдел управления миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Волховско районе извещенное о дате и времени судебного разбирательства, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ******, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ******, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 78-АГ № ****** от ****** (л.д. 10-12). 

Ответчик ФИО3 была зарегистрирован в квартире № ****** дома № ****** по ****** в ****** Ленинградской области истцом с ******, что подтверждается справкой формой № 9 (л.д. 13).

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что ответчик ФИО3 по адресу: ******, не проживает, в договорных отношениях с истцом не состоит.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля С.В., которая показала, что ответчик длительное время не проживает в указанной квартире. Каких либо вещей ответчика в указанной квартире не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат другим обстоятельствам дела.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд, с учетом установленных обстоятельств находит, что ответчик ФИО3 зарегистрированная в ****** в ****** (далее Жилое помещение), длительное время не проживающая в нем, не ведущая с истцом совместное хозяйство и не состоящая с истцом в договорных отношениях, не исполняющая обязанности по уплате коммунальных платежей, утратила право пользования Жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

При этом суд обращает внимание, что в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 128 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом ФМС России № 288 от 11 сентября 2012 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ****** года рождения, уроженку ******, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья – подпись

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2017 года 

Судья – подпись