Дело №

86RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю., 

при секретаре Корсаковой О.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, третье лицо ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик - дочь ФИО5 вместе о своими несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО7 С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по собственному желанию выехала на другое постоянное место жительства по адрес: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически их родственные отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестала быть членом семьи истца. Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вывезла свою дочь ФИО4 на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Вещей несовершеннолетней в спорной квартире нет, спальное место отсутствует. Коммунальные платежи оплачивал и оплачивает только истец, никто в интересах несовершеннолетнего какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Ответчик ФИО5 отказывается добровольно сняться с учета в квартире истца. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ФИО5 и несовершеннолетнюю ФИО4, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят ответчика в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и на оплату коммунальных услуг. Наличие регистрации создает препятствия при подаче документов в органы социальной службы для получения мер социальной поддержки, которыми истец имеет право воспользоваться, так как он инвалид 3 группы, ветеран труда, пенсионер. Просит признать ответчика ФИО3, в том числе действующую как законный представитель несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО – Югра, 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месите и времени судебного заседания извещена надлежащими образом, причины неявки суду неизвестны. 

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «КОМФОРТСЕРВИС» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО1 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (ответчик-дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из акта проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО УК «Возрождение», ООО «ЖЭО СтандартСервис», следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> фактически проживают ФИО12, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГр.; собственниками квартиры являются ФИО1 и ФИО2 

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ей использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ФИО5 в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает, то есть она не приобрела право пользования жилым помещением.

Таким образом, истец как собственник данного помещения, в силу ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений их прав, в связи с чем, требование истца к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта на основании п.п. "е" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании вышеизложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, третье лицо ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, в том числе действующую как законный представитель несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>. 

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта на основании п.п. "е" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> - Югры в течение одного месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. 

Судья подпись Н.Ю. Соболевская

КОПИЯ ВЕРНА «____»_________________2019_г.

Подлинный документ находится в деле №_2-3013/2019__

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_________________Н.Ю. Соболевская______

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_______»______20__г. 

Секретарь суда__________________________