Гражданское дело №2-2044/2017

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

30 октября 2017 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Кривошеевой О.В.,

при секретаре Лиджиевой З.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуадминистрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «Весна» в 

<

адрес>. В связи с добровольным отказом ФИО1 от земельного участка, администрацией 

<

адрес> было принято постановление ДД.ММ.ГГГГ №«Об изъятии у ФИО1 земельного участка №, расположенного в садоводческом товариществе «Весна» в 

<

адрес>». На основании вышеуказанного постановления земельный участок был изъят у ФИО1 и передан в фонд перераспределения земель города. Однако вышеуказанный земельный участок в реестр объектов собственности МО «Город Астрахань» включен не был. В связи с чем истец просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Астрахань» на земельный участок №, площадью 622 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «Весна».

Представитель истца, действующая по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, согласилась на рассмотрение дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений против иска не представила, что не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственником земельного участка№, площадью 622 кв.м., расположенного по адресу: садоводческое товарищество «Весна» в 

<

адрес> являлась ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ земельный участок35площадью 622 кв.м. вСТ «Весна»был изъят у ФИО1 связи с её добровольным отказом от земельного участка на основании ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ вх. № и передан в фонд перераспределения земель города.

Согласно п. 3 постановления свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № считать утратившим силу после принятия постановления.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 19 Земельного Кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

В соответствии с п. 1.1. ст. 19 ЗК РФ земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены пунктом 2 статьи 53 Земельного кодекса, согласно которому отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него установлен статьей 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

В силу статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Поскольку нормами Земельного кодекса Российской Федерации не определено понятие отказа от права собственности на земельный участок как основания прекращения права собственности, в данном случае применимы общие нормы гражданского законодательства.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Исходя из смысла названной нормы, отказ от права собственности заключается в полном отстранении собственника от принадлежавшей ему вещи, а не в отказе только от титула собственника при возможном сохранении отдельных правомочий.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства того, что ответчик обратилась к компетентному органу с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок и отказ был принят.

Поскольку воля ответчика об отказе от права собственности на принадлежащий ей земельный участок выражена, и ее действия свидетельствуют о желании устраниться от права владения и распоряжения своим имуществом, ее заявление об отказе от права собственности адресовано в компетентный орган местного самоуправления, ее право собственности на земельный участок прекратилось.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования заявленные истцом основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет в размере300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Астрахань» право собственности на земельный участок№ площадью622кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> садоводческое товарищество «Весна».

Взыскать сФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере300 рублей.

Заочное решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кривошеева О.В.