Дело № 2-1-368/2025 

УИД: 40RS0013-01-2025-000221-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 22 апреля 2025 г.

Людиновский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой М.В.,

при секретаре Воробьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

6 марта 2025 года истец - Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика Круговую О.В. предоставить доступ в 

<

адрес> специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в целях проверки исполнения предписания №261-прК от 29 июля 2024 года. 

В ходе проверки обращения установлено, что собственником 

<

...> в г. Людиново Калужской области является Круговая О.В., в котором имеется газовое оборудование (газовая колонка) с подключением к газопроводу или заменой без привлечения специализированной организации (не соответствует проекту), ведущее к нарушению безопасной работы, что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы. Результаты проверки зафиксированы в акте проверки №41 от 25 января 2024 года. Истцом в адрес ответчика было направлено предписание №261-прК от 29 июля 2024 года об устранении нарушений требований действующего законодательства в срок до 15 ноября 2024 года. В ходе проверки исполнения предписания, проведенной 18 ноября 2024 года специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново был произведен выход на место, однако ответчик на проверке отсутствовала, допуск в жилое помещение не предоставила, в связи с чем, проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем составлен акт №380-пп от 18 ноября 2024 года.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области ФИО2 по доверенности от 16 января 2023 года, своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, иск поддержала.

Ответчик Круговая О.В., своевременно и надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

В суде установлено, что ответчик Круговая О.В. является собственником 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

12 декабря 2023 года между ФИО1 и АО «Газпром газораспределение Калуга» заключен договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме. 

25 января 2024 года филиалом АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново был составлен акт №41 о приостановлении подачи газа на внутридомовое газовое оборудование в 

<

адрес>.

В государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново от 2 июля 2024 года по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в 

<

адрес> 

<

адрес>.

В ходе проверки обращения филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» государственной жилищной инспекцией Калужской области установлено, что в указанной выше квартире имеется газовое оборудование (газовая колонка) с подключением к газопроводу или заменой без привлечения специализированной организации (не соответствует проекту), ведущее к нарушению безопасной работы, что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы. Собственник не обеспечил доступ к газовому оборудованию для приостановления подачи газа. 

В связи с этим, 2 июля 2024 года АО «Газпром газораспределение Калуга» обратилось в Государственную жилищную инспекцию Калужской области об оказании содействия в решении указанной проблемы.

1 августа 2024 года Государственной жилищной инспекцией Калужской области в адрес ФИО1 направлено предписание №261-прК от 29 июля 2024 года об устранении нарушений обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации в срок до 15 ноября 2024 года. 

3 октября 2024 года в адрес ФИО1 направлено уведомление, которое содержало просьбу предоставить 18 ноября 2024 года с 11-00 часов доступ специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в 

<

...> в г. Людиново Калужской области для проверки исполнения предписания №261-прК от 29 июля 2024 года.

14 ноября 2024 года Государственной жилищной инспекцией Калужской области было принято решение о проведении внеплановой выездной проверки в связи с истечением контрольного срока предписания №261-прК от 29 июля 2024 года.

18 ноября 2024 года сотрудником государственной жилищной инспекции совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» была предпринята попытка проверки исполнения ФИО1 предписания, однако доступ в квартиру ответчиком не был обеспечен, в связи с чем, проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем составлен акт №380-пп.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: договора от 12 декабря 2023 года, актов №41 от 25 января 2024 года, №380-пп от 18 ноября 2024 года, предписания №261-прК от 29 июля 2024 года, уведомления от 3 октября 2024 года, решения от 14 ноября 2024 года, другими доказательствами, исследованными судом.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункту 3 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 г. № 104, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор.

В целях осуществления регионального государственного жилищного надзора инспекция в пределах установленных полномочий организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки по соблюдению органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4 названного Положения Государственная жилищная инспекция вправе проводить проверки подконтрольных объектов в соответствии с возложенными на нее задачами и функциями.

Таким образом, жилищная инспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки соблюдения гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В соответствии с частью 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

Поскольку необходимость обеспечения доступа в жилое помещение сотрудников Государственной жилищной инспекции связана с проведением проверки соблюдения ответчиком требований законодательства, подлежащих соблюдению в связи с пользованием им в жилом помещении газового оборудования, суд приходит к выводу о том, что требования Государственной жилищной инспекции обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что Государственной жилищной инспекцией Калужской области ответчик Круговая О.В. своевременно была уведомлена о предоставлении доступа в жилое помещение, который в установленное время специалистам Государственной жилищной инспекции предоставлен не был.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 (СНИЛС №) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу предоставить специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области (ИНН 

<

***>) доступ в жилое помещение – 

<

адрес> в целях проверки исполнения предписания №261-прК от 29 июля 2024 года.

Решение может быть обжаловано в Калужском областном суде в течение месяца через Людиновский районный суд Калужской области.

Председательствующий: М.В. Пугачева