К

<

данные изъяты>.Дело 

<

данные изъяты>

УИД 

<

данные изъяты>

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 19 января 2026 года

Приокского районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.,

при секретаре Третяченко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов г.

<

адрес> ГУ ФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскание на долю имущества должника.

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов г.

<

адрес> ГУ ФССП по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскание на долю имущества должника.

Заявленные требования мотивированы следующим.

В 

<

адрес> районном отделении судебных приставов г.

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании предъявленного исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района г.

<

адрес>, предмет исполнения задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в отношении должника ФИО3, исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района г.Н.Новгорода, предмет исполнения задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени. Указанное исполнительное производство объединено в сводное исполнительное производство с присвоением №. На текущую даты остаток задолженности по исполнительным производствам составляет № рубля № копейки, сумма исполнительного сбора № рублей № копеек. Согласно сведениям из ЕГРН за должником зарегистрировано нежилое помещение гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного объекта недвижимости судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации. Указанный гараж приобретен ответчиком на основании свидетельство о праве на наследство по закону. Ввиду того, что должник длительное время задолженность не погашает имеются основания для определения доли из имущества должника и обращения на нее взыскания. В связи с изложенным истец просит суд произвести раздел имущества приобретенного на основании свидетельства о праве на наследство по закону и определить долю ФИО3 в виде № доли в праве собственности на нежилое помещение-гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м., обратить взыскание на выделенную долю № долю в праве собственности на нежилое помещение гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. в том числе определить способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов г.

<

адрес> ГУ ФССП по 

<

адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащем образом, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащем образом, о причинах неявки не сообщил.

Представители ТСЖ «Горная 11» ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержали просили об удовлетворении иска.

Суд в соответствии с положением ст.233 Гражданского процессуального права счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Подпунктом 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ установлено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 79 Закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, установлен ст. 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (п. 1).

Из материалов дела следует, что в 

<

адрес>ном отделении судебных приставов 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании предъявленного исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в пользу должника ТСЖ «Горная 11». Указанное исполнительное производство входит в сводное исполнительное производство с присвоением №-СД. На текущую дату остаток задолженности по исполнительным производствам составляет № рубля № копейки, сумма исполнительного сбора № рублей № копеек.

При осуществлении исполнительных действий судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в организации с целью установления имущества, принадлежащего должнику ФИО2.

Из представленных истцом выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ФИО2 в том числе является собственником:

- № доли в праве общей долевой собственности на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>

Другим собственником № доли на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес> является ФИО6

Согласно материалам дела и пояснениям третьего лица - взыскателя по исполнительному производству представителя ТСЖ «Горная 11» должником ФИО2 обязательства по погашению долга в добровольном порядке не исполняются. ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного гаража судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем наложен ареста на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Закона «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе, на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

В силу ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли в натуре или возражение против выдела доли остальных участников общей долевой собственности; отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для данного дела:

у должника ФИО2 имеется неисполненное денежное обязательство перед кредитором ТСЖ «Горная 11» в виде виде задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рубля № копейки и непогашенный исполнительский сбор в сумме № рублей № копеек.

в ходе исполнительных действий у должника наличие денежных средств не выявлено; принадлежность ФИО2 на праве общей долевой собственности имущества: № доли в праве общей долевой собственности на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истцом представлены суду надлежащие и допустимые доказательства наличия совокупности обстоятельств, необходимых для обращения взыскания на 1/6 доли должника в праве общей долевой собственности на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, должник ФИО2 не представил суду доказательств добровольного погашения задолженности по исполнительному производству.

Также ответчиком не представлено доказательств невозможности обращения взыскания на спорное имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в добровольном порядке решение суда должником не исполняется, задолженность по исполнительному производству на момент рассмотрения дела составляет № рубля № копейки и не погашенный исполнительский сбор в сумме № рублей № копеек, заявленные истцом требования соразмерны долговым обязательствам ответчика, обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на № долю гаража по адресу: 

<

адрес> суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Оснований для определения размера доли суд не находит поскольку, согласно правоустанавливающих документов доля должника в спорном гараже определена.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов г

<

адрес> ГУ ФССП по 

<

адрес> ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на № доли должника в праве общей собственности на гараж с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м принадлежащую ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № путем продажи указанной доли с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

данные изъяты> Ю.Е. Гришакина

<

данные изъяты>