26RS0№-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 июля 2021 года

Грачевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Щербинина И.А., при секретаре ФИО4,

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, представителя ответчика ФИО3- адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в Грачёвский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик, однако с момента регистрации ФИО3, в домовладении не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет. С учетом уточненных требований просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебное заседание истец ФИО1, не явился. Согласно имеющегося в материалах дела заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО3, не явилась. О месте и времени судебного заедания была извещена надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Определением Грачёвского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО8, (ордер), просила вынести решение на усмотрение суда. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района ФИО5 полагавшего, что исковые требования обоснованы, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения. 

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> села Кугульта, следует, что по указанному адресу зарегистрирована ФИО3

Ответчик ФИО6, каких - либо доказательств подтверждающих наличие соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Таким образом, имеются основания для признания ответчика ФИО6, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца

Судья И.А Щербинин 

Подлинник решения подшит в материалах дела № года

Гражданское дело хранится в Грачевском районном суде СК