Дело № 2-5508/2023

УИД73RS0001-01-2023-005981-81 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

11 декабря 2023 года город Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной К.С. 

при секретаре Аппановой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением по 

<

адрес> г.Ульяновска, снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав следующее. 

ФИО1 является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения. В квартире кроме нее зарегистрированы: её дочь – ФИО2, несовершеннолетняя дочь ФИО2 – ФИО6 и брат ФИО1 – ФИО3

Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с января 2001 года и не появляется, расходы по его содержанию не несет. Место его жительства ей неизвестно.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заказным письмом с уведомлением, письмо возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ОМВД по Ленинскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Аналогичное положение установлено в ст. 3 Жилищного кодекса РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно ст.70 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Аналогичные положения были закреплены и в Жилищном Кодексе РСФСР, действовавшем до 01.03.2005. 

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, её дочь ФИО2 с 09.01.1996 по настоящее время, несовершеннолетняя внучка ФИО6 с 20.05.2020 по настоящее время, а также брат ФИО3 с 08.07.1988 по настоящее время, который с ноября 2003 года находится в федеральном розыске. 

Данное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности. Было предоставлено на основании обменного ордера ФИО4 на состав семьи из 3-х человек: он, супруга ФИО5 и сын ФИО3 ФИО4 снят с регистрационного учета 12.04.1977 в связи со смертью. 

Обращаясь в суд с иском ФИО1 и ФИО2 указали, что ФИО3, будучи зарегистрированным в жилом помещении, фактически в нем не проживает с января 2001 года, поскольку уехал на работу в г. Москва, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные платежи. 

На данное обстоятельство указали и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 являющаяся родной теткой истца ФИО1 и ответчика, и ФИО8

В силу ст.71 Жилищного Кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 ст.83 ЖК РФ). 

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009 № 14 указал, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Совокупность полученных по делу доказательств позволяет прийти к выводу, что выезд ответчика ФИО3 из 

<

адрес> в г. Ульяновске вызван его трудоустройством в другом субъекте РФ, не носит добровольный характер. В связи с тем, что в жилое помещение он был вселен как член семьи нанимателя наравне с ФИО1 он имеет право приватизировать спорное жилое помещение, жилое помещение сохраняется за ответчиком бессрочно и он не может быть признан утратившим право пользования этим жилым помещением.

Поэтому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие утрату ФИО3 права пользования жилым помещением по 

<

адрес> требования о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу не подлежали удовлетворению. 

Ссылка истцов на то, что ФИО3 не участвует в оплате коммунальных услуг, не может быть принята во внимание. ФИО1 и ФИО2 не лишены права обратиться с иском к ФИО3 о взыскании расходов на уплату коммунальных услуг, понесенных ими за ответчика и об определении порядка оплаты за жилое помещение.

Доводы ФИО1 о том, что регистрация ответчика является препятствием для приватизации спорного жилого помещения, являются не состоятельными, поскольку доказательств того, что регистрация ответчика препятствует переводу на истца прав и обязанностей нанимателя, суду не представлено. По указанным вопросам ФИО1 и ФИО2 в уполномоченные органы не обращались, отказа в разрешении данных вопросов не получали.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья К.С. Царапкина

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2023.