Копия. Дело №2-674/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2018 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Булатовой Э.А.,

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполкому Нижневязовского городского поселения ЗМР РТ о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд к Исполкому Нижневязовского городского поселения ЗМР РТ о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером № площадью всех частей здания 57,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 48,4 кв.м. из нее жилой площади 38,7 кв.м., расположенного по адресу: РТ, ..., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований ФИО1, указал, что после смерти его матери ФИО2 открылось наследственное имущество, в виде ? жилого дома, расположенного по адресу: РТ, ... Единственным наследником первой очереди является он. Обратившись к нотариусу для оформление наследственных прав, получила отказ, поскольку при жизни матери договор дарения надлежащим образом не зарегистрирован, а также имеется разница в площади жилого дома, указанной в договоре дарения и техническом паспорте, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. 

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечен ФИО3 (л.д.56).

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Исполкома Нижневязовского городского поселения ЗМР РТ в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, против заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д.51).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.57).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст.1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 принадлежал жилой дом жилой площадью 9,6 кв.м. и общей полезной площадью 9,6 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ...

Как усматривается из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 разрешено строительство жилого дома, вместо старого пришедшего в ветхое состояние, находящегося по адресу: РТ, г... (л.д.18).ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил своему брату ФИО1 ? долю дома, имеющего жилую площадь 9,6 кв.м. и общую полезную площадь 9,6 кв.м, находящегося по адресу... что подтверждается договором дарения (л.д.29).

Из пояснений истца усматривается, что в 1974 году матерью вместо старого деревянного дома был возведен новый жилой дом из шлакобетона площадью 48,4 кв.м, которым она владела и пользовалась, несла бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила своему сыну ФИО1 ? долю дома, жилой площадью 38,6 кв.м. и общей полезной площадью 38,6 кв.м., находящегося по адресу: ... что подтверждается договором дарения (л.д.31). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.31).

Согласно сообщениям от нотариусов Зеленодольского нотариального округа РТ наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ими не заводилось (л.д.23-27).

Из технического паспорта жилого дома, выданного Зеленодольским подразделением ОКД РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилому дому расположенному по адресу: РТ, ..., присвоен инвентарный №, площадь всех частей здания составляет 57,6 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 48, 4 кв.м., жилая площадь составляет 38,7 кв.м. (л.д.7-15).

Согласно выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 48,4 кв.м, он имеет назначение: жилой дом, 1974 года постройки (л.д.45).

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о включении жилого дома в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 16-АС 355714 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1731 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д.6).

Согласно выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 1731 кв.м, расположенный по адресу: ... (л.д.33).

Как усматривается из пояснений истца, в настоящее время он намерен оформить свои наследственные права на жилой дом, однако, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство, поскольку при жизни матери договор дарения в установленном законом порядке зарегистрирован не был, а также имеется разница при указании площади жилого дома в договоре дарения и в техническом паспорте жилого дома.

Согласно справке с места жительства, ФИО2 по день смерти проживала по адресу: РТ, ... и совместно с ней проживал ее сын ФИО1 (л.д.32).

Поскольку на момент смерти истец был зарегистрирован с умершей в одном жилом помещении, суд приходит к выводу, что он принял наследство в виде указанного жилого дома и у него в силу закона возникло право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования после смерти ФИО2

Кроме того, согласно ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании ст.218, 219, 1110, 1111, 1141, 1142, 1152, 1153, 1157 ГК РФ, и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 48,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, ... 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 48,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, .... в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 14.02.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течении месяца, начиная с 15.02.2018.

Судья