Дело №2-828/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н., 

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротман ** к ФИО3 ** о снятия с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик **, 

<

Дата обезличена> года рождения.

Истец обратилась в суд с настоящим иском и просит снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, указав, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с даты регистрации - с 

<

Дата обезличена>, своих личных вещей в жилом помещении не имеет, место его жительства ей не известно. ФИО3 не является членом её семьи, в связи с чем, она не может оформить субсидию на твердое топливо и электроэнергию, так как необходимо представить справки о доходах ФИО3, что не возможно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её прав собственника спорного жилого помещения. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив суду об обстоятельствах, изложенных в иске. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснил, что со ФИО3 он вместе работал, тот попросил его прописать, так как ему требовалась прописка. Они прописали его в 

<

Дата обезличена> году, в их квартиру он никогда не вселялся. Потом Швецов куда-то уехал, его место жительства никто не знает.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, судебная повестка, направленная по месту регистрации, возвращена с отметкой «адресат не проживает».

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). 

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зейский» ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.2 ст.27 Конституции Российской Федерации, ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242 – I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г №713 (с изменениями и дополнениями) определено понятие места жительства, в соответствии с которым, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик никогда не вселялся жилое помещение, не является членом её семьи, его личных вещей в жилом помещении не имеется, место его жительства ей не известно.

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Зейский» ФИО3, 

<

Дата обезличена> г.р., уроженец 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 

<

Дата обезличена>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ** и ** суду пояснили, что они на протяжении длительного времени знакомы с семьей Кротман. С их слов им известно, что в их квартире прописан ФИО3, однако они его никогда у них в квартире не видели. Они общаются, бывают у них в гостях, но его там никогда не было, и нет никаких вещей.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку в силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Разрешая данный спор по существу, суд учитывает приведённые обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в жилом помещении истца, а только сохраняет регистрацию в нём, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. 

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Неисполнение ответчиком своей обязанности сняться с регистрационного учёта препятствует истцу в осуществлении изложенных выше прав, в частности, распоряжаться принадлежащим ей имуществом без получения согласия на это ответчика.

При принятии решения суд также учитывает, что сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь, с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеназванных норм закона, суд приходит к выводу о том, что не проживая в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, ответчик воспользовался своим конституционным правом свободно передвигаться и выбирать место своего пребывания и жительства, и добровольно прекратил своё право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд также учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нём регистрацию, при этом обязательства по содержанию жилья не выполняет, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, свидетелей и ответчиком не опровергнуты.

Настоящий спор заявлен из отношений права собственности. Суд считает обоснованными и подтверждёнными доказательствами доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт препятствия в осуществлении принадлежащего ей права собственности на жилое помещение.

Учитывая, что ответчик остаётся зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу до настоящего времени, расходы по её содержанию не несёт, спорное жилое помещение не является его местом жительства и местом пребывания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кротман ** удовлетворить.

Снять ФИО3 **, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий С.Н.Куприянова

Мотивированное решение составлено 24 июля 2018 года.

Судья