РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара «16» января 2019 года 

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Мельниковой О.А.,

при секретаре - Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-131/19 по иску ГКУ СО «ЦП ДОПР имени Ф.Б.» в интересах несовершеннолетней Ф.М. к Ф.В., Ф.А., К.О. об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Директор ГКУ СО «ЦП ДОПР имени Ф.Б.» в интересах несовершеннолетней Ф.М. – М.Г., обратился в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия несовершеннолетней Ф.М.. 

<

дата> года рождения, в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: 

<

адрес> (по 1/4 доли от общего размера оплаты), обязать ООО «Куйбышевский ПЖРТ» заключить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья с Ф.М.. В обоснование иска указано, что Администрация ГКУ СО «ЦП ДОПР имени Ф.Б.» является опекуном несовершеннолетней Ф.М., 

<

дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> Мать несовершеннолетней Ф.Л., 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата>. Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № от 

<

дата>. «О помещении несовершеннолетней Ф.М. под надзор в государственное казенное образовательное учреждение для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Центр помощи детям, оставшихся без попечения родителей им. Ф.Б. г.о. Самара» Ф.М., 

<

дата> года рождения, была помещена в данное учреждение, где находится до настоящего времени. На основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № от 

<

дата>. Ф.М. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, другими сособственниками указанной квартиры являются Ф.В., Ф.А., К.О.. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с членами семьи, зарегистрированными в указанном жилом помещении, достигнуть не удалось. В связи с чем, просит иск удовлетворить. 

Представитель истца ГКУ СО «ЦП ДОПР имени Ф.Б.» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставил отзыв, в котором просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики Ф.В., Ф.А., К.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещались надлежащим образом. Почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. 

Представители третьих лиц – ООО «Куйбышевский ПЖРТ», Департамент опеки, попечительства и социальной поддержи Администрации г.о. Самара в лице представителя отдела опеки и попечительства 

<

адрес> г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. О дне слушания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Ф.Л. являлась матерью Ф.М., 

<

дата> года рождения.

Ф.Л. умерла 

<

дата>.

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № от 

<

дата>. «О помещении несовершеннолетней Ф.М. под надзор в государственное казенное образовательное учреждение для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Центр помощи детям, оставшихся без попечения родителей им. Ф.Б. г.о. Самара» Ф.М., 

<

дата> года рождения, была помещена в ГКУ СО «ЦП ДОПР имени Ф.Б.». 

<

дата>. Ф.М. постоянно проживает в указанном учреждении по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № от 

<

дата>. Ф.М. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Другими участниками долевой собственности являются Ф.В., Ф.А., К.О. 

Финансово-лицевой счет на данное жилое помещение открыт на имя Ф.С., по данному счету начисляется оплата за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, каждый из проживающих в жилье вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему советующего платежного документа. Данная позиция отражена в Обзоре Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда от 

<

дата>, а также в Постановлении Пленума ВС РФ № от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ».

Суд, рассматривая названные споры, вправе, применительно к положения частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия каждого члена семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто, исковые требования об определении долей в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд полагает определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг следующим образом: Ф.М.– 1/4 доля, Ф.В. - 1/4 доли, Ф.А. – 1/4 доли, К.О.-1/4 доли.

Указанное решение является основанием для заключения с Ф.М. и ответчиками отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ СО «ЦП ДОПР имени Ф.Б.» удовлетворить.

Определить долю Ф.М. в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - как 1/4 доля от начисляемой суммы оплаты, долю Ф.В., Ф.А., К.О. - как 3/4 доли от начисляемой суммы оплаты.

Указанное решение является основанием для заключения ООО «Куйбышевский ПЖРТ» с истцом и ответчиками отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019

Судья О.А.Мельникова