Гражданское дело № 2-1490/2020

УИД 42RS0011-01-2020-002636-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 29 октября 2020 года 

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при секретаре Бикеевой Д.А.,

с участием ст. помощника прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Колокольцовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истица является собственником дома по вышеуказанному адресу, все расходы она как собственник несет самостоятельно. По адресу данного дома зарегистрирован ответчик, который более двух лет по указанному адресу не проживает, при выезде из дома он забрал все свои вещи и более в нем не проживал. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик приходится ей сыном, который проживал ранее с ней. У истицы с сыном состоялся разговор по поводу оказания ей помощи по оплате коммунальных услуг за дом, из-за чего между ними произошла ссора, а спустя некоторое время ответчик забрал свои вещи и ушел из дома, проживает в г. Ленинске-Кузнецком в съемной квартире. 

В суд ответчик ФИО2 не явился, извещался судом по адресу регистрации по месту жительству. Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд исходит из того, что по общему правилу, местом жительства гражданина признается место его регистрационного учета. По мнению суда, ответчик принимает на себя обязанность по получению почтовых отправлений по адресу регистрации, даже в случае его перемены без соответствующего уведомления, равно как принимает на себя риск неполучения почтовых отправлений по ним и последствия их неполучения. В противном случае, такое положение дел следует расценить как злоупотребление ответчиком своими правами, а потому с учетом указанных обстоятельств и того, что в адрес суда возвращено судебное почтовое отправление с отметкой организации почтовой службы «истек срок хранения» суд счел ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России "Ленинск-Кузнецкий" в суд не явился, о причинах неявки не сообщал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежаще.

Учитывая объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, учитывая позицию старшего помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в собственности истицы согласно договору купли-продажи от 

<

дата> (л.д.7). По адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным с 

<

дата> по настоящее время ФИО2 (л.д.8-копия паспорта ответчика, л.д.22-сведения из ГУ МВД России по КО, оформленные телефонограммой), который приходится истице сыном. 

Истица ФИО1 указала, что ее сын проживал ранее в ее доме как член ее семьи. Сторонами не оспаривается, что ответчик получил согласие на его регистрацию и проживание по данному адресу только по данному обстоятельству, иного права в отношении данного дома ответчик не имеет, договорных отношений между ними относительно пользования домом нет, обратного не доказано.

Как гласит ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Приведенные выше нормы законодательства связывают возникновение у ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением истицы только с признанием его членом семьи истца и допускают прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником данного жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

Ответчик проживал совместно с матерью по адресу: 

<

адрес>, но более двух лет с матерью он не проживает, что следует из объяснений истицы и показаний свидетелей. 

Так в суде свидетель В. пояснила, что проживает в доме по 

<

адрес>, т.е. по-соседству с истицей, ответчика она знает как сына истицы, который ранее проживал вместе с истицей, свидетель подтвердила, что на протяжении последних двух лет ФИО2 в доме с истицей не проживает. 

Свидетель И. в суде пояснил, что сожительствует с истицей на протяжении последних пяти лет и проживает в ее доме. Между ответчиком и истицей была ссора по вопросу оплаты услуги по вывозу мусора, после ответчик сам собрал свои вещи и стал проживать отдельно в съемной квартире, уже два года как он не появляется в доме истицы. 

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания в целом согласуются с обстоятельствами, изложенными в иске, и не противоречат друг другу.

Суд принимает во внимание, что до возбуждения настоящего гражданского дела ответчик вселиться в дом на постоянной основе после добровольного выезда из него не пытался, в суд либо в иные органы по вопросу наличия препятствий к его проживанию в доме не обращался, доказательств обратного не представлено.

Регистрация (прописка) ответчика в жилом помещении истицы правового значения для решения вопроса о жилищных правах ответчика на данное жилое помещение не имеет, т.к. в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда РФ, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На момент рассмотрения спора по существу право собственности истицы на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем она как собственник вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении ими своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Обременение жилого помещения ФИО1 регистрацией ответчика по данному адресу без ее согласия на это в настоящее время, безусловно, является нарушением ее права собственности.

Доказательств того, что ответчик имеет законные основания для возможности в дальнейшем проживать в доме истицы, суду не представлены, а ФИО1 намерена устранить возможность посягательств на принадлежащую ей собственность в судебном порядке.

В связи с вышеизложенным, в силу требований ст.304 ГК РФ суд полагает возможным защитить право собственности ФИО1 на ее жилое помещение и признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, т.е. требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2020.

Судья: подпись Н.В. Орлова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1490/2020 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.