Дело № 2-1586/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Кузнецк 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Агеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в лице представителя по нотариальной доверенности ФИО4, обратилась в суд с иском к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество – жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, секретарем Махалинского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области. 

Наследниками ФИО1 являются его дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые подали нотариусу заявления об отказе в принятии наследства. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку в договоре купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, секретарем Махалинского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области отсутствует ссылка на общую площадь жилого дома, отсутствует адрес, в соответствии с этим не представляется идентифицировать объект наследуемого имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 было выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен указанный жилой дом.

Жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес> не являются самостоятельным строением, построен в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается справкой, выданной администрацией Махалинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ №. кроме того, спорный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Ссылаясь на положения ст.ст. 1141, 1142, 1153 1155 ГК РФ, просила суд признать за ней, ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО3 ФИО9, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержал исковое требование своего доверителя и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещены.

Третьи лица ФИО6, ФИО10, в суд не явились, извещены, в материалах дела имеется их заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, и не возражении удовлетворения заявленных ФИО3 требований.

Третье лицо, нотариус Кузнецкого района Пензенской области ФИО8 в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований истца не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и наследственного дела № к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом, что подтверждается: свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области; договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО2 секретарем Махалинского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области и зарегистрированным в реестре за № о покупке целого домовладения состоящего из жилого деревянного дома крытого шифером и надворных построек при нем, расположенных на земельном участке, мерою 

<

данные изъяты> кв.м.; выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации жилых домов, квартир и названий улиц в с. Махалино и с. Ст.Кряжим» об присвоении жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1, адреса: 

<

адрес>; поэтажным планом, составленным 

<

данные изъяты> жилого дома по адресу: 

<

адрес>, имеющим общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м; свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО1 земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>; справками администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является самостоятельной постройкой и принадлежит ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других; исполкомами местных Советов - для выявления детей школьного возраста, подлежащих обязательному обучению в общеобразовательных школах, и т.д.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Кроме того, основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действовавшего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ филиала 

<

данные изъяты> следует об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю ФИО1 на момент его смерти жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, представленной нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО8, следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, является его дети: ФИО3, ФИО10, ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, и заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Из положений главы 64 ГК РФ следует, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п.п. 1-3 ст. 1157 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам (п. 1 ст. 1158 ГК РФ).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (п. 1 ст. 1159 ГК РФ).

При этом, в материалах названного наследственного дела имеются заявления, поданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусам 

<

данные изъяты> и Кузнецкого района Пензенской области и зарегистрированные в реестре за №, №, наследников по закону – его сына ФИО6 и дочери ФИО10 об отказе от принадлежащих им долей наследственного имущества по всем основаниям (по закону и по завещанию), оставшегося после смерти их отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти своего отца ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО8 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца ФИО3 на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО8 ФИО3 отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в договоре купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, секретарем Махалинского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области отсутствует ссылка на общую площадь жилого дома, отсутствует адрес, в соответствии с этим не представляется идентифицировать объект наследуемого имущества. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, учитывая, что наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти принадлежал жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия представителя истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.12.2017.

Судья: подпись