Дело № 2-3002/20 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО15, ФИО4 ФИО16 к ФИО1 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указали, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение).

В указанной квартире зарегистрированы истцы с 12.02.1980 г. (в результате обмена двух коммунальных комнат на спорное жилое помещение) ответчик ФИО2, который является дядей ФИО3 и двоюродным дедом ФИО4

Указанная квартира была предоставлена матери ФИО3 – ФИО7 на основании обменного ордера на жилое помещение № от 04.01.1980 г. 

После регистрации ответчик выехал в иное место жительства с целью создания новой семьи, в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в спорной квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, все расходы по содержанию квартиры несут истцы.

На тот момент мать ответчика ФИО6 перенесла 

<

данные изъяты>, уход и содержание осуществляли истец ФИО3 и ее мать ФИО7, ответчик ФИО2 материальной поддержки матери не оказывал, навещал изредка. Препятствий во вселении ответчику не чинилось, конфликтов нет.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Ранее его представитель по доверенности ФИО8 представил письменные возражения на иск, согласно которым отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер ввиду тяжелого состояния здоровья, в настоящее время он находится на содержании сына по адресу: 

<

адрес>. Другим жильем ответчик не обеспечен, спорная квартира является его единственным жильем.

Представители третьих лиц: Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области, администрации г.о. Щелково не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": 

«При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичная норма содержится в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Из материалов дела усматривается, что истцы являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире также с 12.02.1980 г. зарегистрирован ФИО2

Согласно показаниям соседей истцов: ФИО9 (

<

адрес>), ФИО10 (

<

адрес>), ФИО11 (

<

адрес>), ФИО12 (

<

адрес>) в 

<

адрес> 

<

адрес> с 1980 по 1986 гг. проживала ФИО6, с 1980 по 2002 гг. – ФИО7 и постоянно проживают по настоящее время: ФИО3 и ФИО4 Других жильцов в квартире не было.

Из ответа на судебный запрос исх. № от 03.07.2020 г. от ООО ФИО21» ФИО2 с заявлениями относительно пользования и владения квартирой по адресу: 

<

адрес>, не обращался.

Кроме того, за медицинской помощью или прикреплением к медицинской организации по месту регистрации ответчик также не обращался.

В судебном заседании было подтверждено проживание ответчика у сына по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения более 40 лет, его отсутствие по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, попыток вселения не осуществлял, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО18, ФИО4 ФИО20 – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для органов УФМС для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья О.Д. Колесникова