Дело № 2-42/2025

УИД 03RS0017-01-2024-008935-91

Категория 2.197

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х, Шагиевой, при секретаре А.Ф. Хуснутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>

Требования мотивирует тем, что ФИО1 с 2011 года имеет в собственности гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, г. 

<

адрес>. Бремя содержания гаража осуществляется истцом, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что гараж он использует по назначению, оплачивает расходы по его содержанию, второй этаж достроен был не им, его используют сотрудники ГСПК «Гаражи» в целях хранения вещей и инструментов. Для того, чтобы подняться на 2 этаж, имеется лестница с торцевой части строения. Он сам пользуется 1 этажом гаража, общей площадью 20, 5 кв.м.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Стерлитамак по доверенности ФИО2 на судебном заседании с исковым заявлением не согласилась, просила в иске отказать. 

Представители ответчиком ГСП «Гаражи», Министерство земельных и имущественных отношений РБ, третьи лица Управление ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» был отведен земельный участок, занятый гаражным массивом «ВТС», 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Между администрацией ГО 

<

адрес> и ГСПК «Гаражи» заключен договор аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ГСПК «Гаражи» передан в аренду вышеуказанный земельный участок. 

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив «ВТС» построен в 1990 г., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт того, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: г.Стерлитамак, массив «ВТС», 1990 года постройки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Региональная экспертная служба».

Заключением эксперта № установлено, что гараж № этаж 1, общей площадью 20, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив «ВТС» строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам соответствует. Объект недвижимости гараж № 1, этаж 1, общей площадью 20,5 кв.м., находится пределах границ выделенного земельного участка с кадастровым номером №. Работа проводилась согласно координатам земельного участка № в ГКН находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес> расположенный по адресу 

<

адрес>, массив «ВТС» используется по назначению.

На основании ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание произведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные вопросы.

Закон подчеркивает, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается по общим правилам оценки доказательств, то есть объективно, всесторонне, с учетом всех доказательств по делу в их совокупности.

Оценка заключения эксперта включает: 1) анализ соблюдения процессуального порядка подготовки, назначения и проведения экспертизы; 2) определение полноты заключения; 3) оценку научной обоснованности заключения, достоверности выводов, определение их места в системе другой информации по делу.

Экспертное заключение № соответствует всем требованиям действующего законодательства, и у суда нет оснований не согласиться с ними. 

Таким образом, суд признает экспертное заключение № полным, обоснованным и мотивированным, в заключении даны обоснованные и объективные ответы на поставленные перед экспертом вопросы, выводы эксперта последовательны, не противоречат материалам дела и согласуются с другими доказательствами по делу. Формирование выводов эксперта производилось на основании материалов обращения, с учетом нормативных актов, регламентирующих производство экспертиз, оснований для сомнения в компетентности эксперта суд не усмотрел, полагая, что достоверность сведений, содержащихся в экспертном заключении, иными доказательствами по делу не опровергаются.

Согласно выписке из ЕГРП спорное нежилое помещение (гараж) №, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив гаражей «ВТС» на кадастровый учет не поставлен, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, право притязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать, право собственности на гаражный бокс № (20, 5 кв.м. общей площадью), расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив «ВТС» за ФИО1

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 1, этаж 1, общей площадью 20, 5 кв.м., расположенный по адресу: г.Стерлитамак, массив «ВТС».

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня составления мотивированного решения через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы. 

Мотивированное решение составлено 24.01.2025г.

Судья: З.Х. Шагиева