Дело № 2-2041/2018

20 сентября 2018 года

г. Котлас

29RS0008-01-2018-002526-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Матвеевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 сентября 2018 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об оспаривании договора купли-продажи жилого помещения, применения последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об оспаривании договора купли-продажи комнат, находящихся по адресу: ...., заключенного между ними __.__.__, и применении последствий недействительности сделки путем возврата ему данного жилого помещения. В обоснование требований указал, что сделка совершена им под влиянием обмана со стороны ФИО2, что установлено приговором суда.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал, дополнительно пояснив, что об обмане узнал через месяц после совершения сделки, за судебной защитой своевременно не обратился в силу юридической неграмотности, просил восстановить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился в связи с нахождением в местах лишения свободы, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие ответчика, своевременно и надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб (пункт 2).

В судебном заседании установлено, что __.__.__ между ФИО1 (продавцом) и ФИО2 (покупателем) заключен договор купли-продажи двух комнат, находящихся по адресу: ...., за 400000 рублей.

Согласно пункту 4 договора денежные средства подлежат передаче при подписании договора.

Согласно передаточному акту от __.__.__ ФИО1 получил от ФИО2 деньги в сумме 400000 рублей.

Приговором Котласского городского суда Архангельской области от __.__.__ ФИО2 признан виновным в совершении в отношении ФИО1 хищения чужого имущества - комнат № по адресу: ....

Приговор вступил в законную силу __.__.__.

Несмотря на то, что имеется вступивший в законную силу приговор суда, которым установлена вина ФИО2 в обмане ФИО1, в удовлетворении исковых требований следует отказать в связи с заявлением ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Из содержания статей 196, 197 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 200 ГК РФФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 181 ГК РФ иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Таким образом, срок исковой давности по иску о признании недействительной сделки, совершенной гражданином под влиянием обмана, начинает течь со дня, когда этот гражданин узнал или должен был узнать об обмане.

Правовых оснований для исчисления срока исковой давности с момента постановления судом приговора (либо вступления приговора суда в законную силу) не имеется, поскольку согласно пункту 2 статьи 181 ГК РФ начало течения указанного срока исчисляется с момента, когда лицо узнало об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Учитывая, что истец оспаривает договор, ссылаясь на заключение его под влиянием обмана, то срок исковой давности подлежит исчислению со дня, когда ФИО1 узнал об обмане.

Из объяснений истца следует, что об обмане он узнал через месяц после совершения сделки, то есть не позднее __.__.__.

Следовательно, срок исковой давности подлежал исчислению с __.__.__, днем окончания срока являлось __.__.__.

Между тем, в суд истец обратился __.__.__, то есть за пределами установленного законом срока исковой давности. Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока истцом не представлено. Гражданский иск в уголовном деле истцом не предъявлялся. 

Истцом сделано заявление о восстановлении срока исковой давности, в удовлетворении которого правовых оснований не имеется.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В силу правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В обоснование заявления о восстановлении срока исковой давности истец ссылается на правовую неграмотность. 

Однако данное обстоятельство не является уважительной причиной пропуска срока исковой давности, поскольку сделку истец совершил лично, об обмане узнал в 2012 году, в полицию сообщение о преступлении подал осенью 2012 года. 

Следовательно, обстоятельств, связанных с личностью истца, которые лишали бы ФИО1 безусловной возможности обратиться в суд с заявленными требованиями в установленный законом срок, не имеется. Срок исковой давности восстановлению не подлежит.

В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Спор подсуден Котласскому городскому суду Архангельской области, поскольку иски о правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению судом по месту нахождения этих объектов.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об оспаривании договора купли-продажи жилого помещения, применения последствий недействительности сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Виричева