Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Кургановой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2. В январе 2001 года ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, по собственной инициативе и с указанного периода между ними прекращены семейные отношения, совместно с ней он не проживает, хозяйство не ведет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не производил. На основании изложенного истица просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). 

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Также на основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено. 

Истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> ( л.д. 6). 

В квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается представленной в материалы дела копией домовой книги ( л.д.8-9). 

Решением Пушкинского городского суда от 

<

дата> исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения. Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о вселении удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата> решение Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> оставлено без изменения 

При этом судом установлено, что поскольку спорная квартира была предоставлена в том числе, и на ответчика, он приобрел самостоятельное право в отношении спорного жилого помещения и к нему не могут быть применены положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем, наличие конфликтных отношений между сторонами, а так же наличие судимости у ответчика, не является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доводы стороны истца о том, что ответчик не является ее членом семьи и должна быть признана утратившей право пользования квартирой по основаниям ст. 31 ЖК РФ подлежат отклонению, поскольку ответчик ФИО2 не может быть признан бывшим членом семьи ФИО1, поскольку является сыном истицы и был включен на получение спорной квартиры, как член семьи, приобрел самостоятельное право в отношении спорного жилого помещения и к нему не могут быть применены положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Доводы истца о том, что ФИО2. в квартире не проживает, с 2001г. в квартиру не вселился, сами по себе не могут влечь признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истцом не представлены доказательства того, что право пользования жилым помещением ответчиком прекращено вследствие его добровольного волеизъявления, направленного на прекращение жилищных правоотношений в отношении спорного жилого помещения.

Каких-либо доказательств принадлежности ответчику на праве пользования или собственности иного жилого помещения в материалах дела не имеется.

При таких данных, оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что к спорным правоотношениям подлежат применению по аналогии положения ст. 19 Закона от 

<

дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку в силу ранее действовавшего законодательства ФИО2 приобрел и сохранял равное с собственником (истицей) право пользования спорным жилым помещением независимо от возникновения у члена ЖСК права собственности на квартиру и прекращения семейных отношений.

Право на вселение в квартиру возникло у ФИО2 в силу принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Способы защиты жилищных прав предусмотрены ст. 11 ЖК РФ, допуская способы, предусмотренные другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных Федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым Федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми Федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 

<

дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Эта норма связана с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением суда от 

<

дата> установлено, что спорная квартира была предоставлена в том числе, и на ответчика, он приобрел самостоятельное право в отношении спорного жилого помещения и к нему не могут быть применены положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем, наличие конфликтных отношений между сторонами, а так же наличие судимости у ответчика, не является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доводы стороны истца о том, что ответчик не является ее членом семьи и должен быть признан утратившей право пользования квартирой по основаниям ст. 31 ЖК РФ подлежат отклонению, поскольку ответчик ФИО2 не может быть признан бывшим членом семьи ФИО1, поскольку является сыном истицы и был включен на получение спорной квартиры, как член семьи, приобрел самостоятельное право в отношении спорного жилого помещения и к нему не могут быть применены положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Ответчик (сын истицы) не перестал быть членом семьи истицы. Статус сына им не утрачен, в связи с чем семейные отношения не прекращены.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 

<

дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При рассмотрении заявленного спора, суд учитывает, что спорное жилое помещение предоставлялось ФИО1 в том числе и совместно с ФИО2 который имел равное право пользования этим помещением с истцом, и приобрел бессрочное право пользования спорным жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – 

<

дата>. 

Судья: