Решение

 (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанными требованиями, в обоснование которых указывает, что согласно договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. и на основании свидетельства о государственной регистрации права № она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Помимо истца в данной квартире зарегистрирован ФИО2 – сын истицы, который в ДД.ММ.ГГГГ года перестал проживать по данному адресу, его личных вещей в квартире нет. На просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не реагирует без объяснения причин. От оплаты коммунальных платежей также уклоняется, в связи с чем, бремя оплаты коммунальных расходов лежит на истце в полном объеме. Истец является инвали

<

адрес> группы, не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги за своего сына. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования подержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что сын добровольно выехал из жилого помещения, имеет в собственности другое жилье, в котором проживает с женой и сыном. Препятствий во вселении никогда не чинила. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, однако, извещение вернулось в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направил, иск не оспорил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. и на основании свидетельства о государственной регистрации права № истец ФИО1 ФИО9 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. 

Помимо истца в данной квартире зарегистрирован ФИО2 – сын истицы, что подтверждается ответом на запрос из отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестал проживать по данному адресу, его личных вещей в квартире нет. На просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не реагирует без объяснения причин. От оплаты коммунальных платежей также уклоняется, в связи с чем, бремя оплаты коммунальных расходов лежит на истце в полном объеме. Истец является инвалидом 2 группы, не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги за своего сына. 

Из дела также следует, что указанное жилое помещение является не единственным местом жительства ответчика, т.к. последний имеет в собственности жилое помещение, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги, выданной ТСЖ «

<

данные изъяты>».

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 факты искового заявления подтвердили, пояснив, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, вселиться не пытался, препятствий во вселении в жилое помещение ФИО2 со стороны матери не чинились, выехал добровольно, проживает со своей семьей по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает.

Показания свидетелей суд оценивает по правилам статьи 67 ГПК РФ. Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда нет оснований, так эти показания являются последовательными, согласуются с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании, заинтересованными лицами не опровергнуты. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 11.09.2012г. №, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом признания судом ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева