Гражданское дело 

<

№*****>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кулебаки 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рожковой И.Н., при секретаре судебного заседания Красавиной М.Ф., с участием помощника Кулебакского городского прокурора Сомкиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, обосновывая свои требования тем, что истица является собственником доли в 

<

адрес>. 9 по 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы она, ответчик ФИО2 и ФИО3. Более 8 лет ответчик не проживает в квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет ответственности по содержанию жилого помещения. Ответчик выехал из данной квартире и проживает на другой площади, в другом районе. Регистрация ответчика в данном жилом помещении ограничивает права собственников помещения. 

Изменив исковые требования просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

№*****> в 

<

адрес> и выселить его из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 20). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен (л.д.30).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, согласно телефонограммы, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 33).

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора Сомкину Ю.И., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.1 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-7, 21).

Согласно справке ООО «КЦУК» от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.9).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, в указанном жилом помещении не проживает, выехал из указанного жилого помещения добровольно, прекратил право пользования данным жилым помещением более 8 лет назад, коммунальные услуги не оплачивает.

Нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете в квартире существенно нарушает права собственников квартиры.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, как собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться им по собственному усмотрению, совершать в отношении своего имущества различные действия, в том числе и определять круг лиц, имеющих право пользования данным имуществом.

Каких-либо письменных соглашений о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. 

Ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств наличия каких-либо оснований, имеющих юридическое значение, для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. С исковыми требованиями он согласился.

При данных обстоятельствах суд пришел к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, в связи с чем, ФИО2 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

№*****> в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес> в 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья И.Н.Рожкова