№ 2-3497/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 25 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Потылицына А.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Поташниковой Ю.Ф.,

при секретаре Михайлиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес> 

Требования мотивированы тем, что истцы на основании договора мены квартир № от 11.12.1998 г. являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО4, а также ответчица ФИО3 (с 13.08.1993 г.). Однако, истцы не знакомы с ответчицей, в квартире по указанному адресу она не проживает, вещей ее там нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. 

Истица ФИО2, ответчик ФИО3, представитель третьего лица ООО УК «Наш город» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены должным образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Поташникову Ю.Ф., полагавшую, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру, жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Частью 2 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, что подтверждается договором мены квартир №662 от 02.12.1998 г. (л.д.8-9), информацией Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехтнвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.51-52).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО1 с 18.08.2004 г., ФИО2 с 18.08.2004 г., несовершеннолетний К. с 23.05.2017 г., а также ответчица ФИО3 с 13.08.1993 г. на основании заявления, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7,39), адресной справкой (л.д.23).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчица ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей там нет, членом её семьи не являлся, соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали, ФИО3 не несет бремя содержания указанного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Потылицын