Дело N2-3010/17

Решение

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А., 

при секретаре Ивановой Е.О.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ЖСК «Станкостроитель -18» действующего на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Ильиной Г. А., жилищно-строительному кооперативу «Станкостроитель-18» о признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК «Станкостроитель-18» оформленных протоколом 

<

№> от 

<

Дата>

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском уточненным в ходе рассмотрения дела к ФИО3, ФИО4, Ильиной Г. А., жилищно-строительному кооперативу «Станкостроитель-18» о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Станкостроитель-18» расположенного по адресу: 

<

адрес> от 

<

Дата>. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> В 

<

Дата> года ей стало известно о существовании протокола общего собрания членов ЖСК «Станкостроитель-18» 

<

№> от 

<

Дата>., однако собрание членов ЖСК «Станкостроитель-18» в указанную дату не проводилось, извещений о проведении собрания в порядке предусмотренном ст. 45 ЖК РФ за 10 дней до его проведения не было. Повесткой дня общего собрания собственников помещений в оспариваемом протоколе определены следующие вопросы: избрание председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии и наделение их правом подсчета голосов и подписания протокола собрания; 2. Выборы председателя ЖСК «Станкостроитель-18»; 3. Выборы правления ЖСК «Станкостроитель-18»; 4. Выборы ревизионной комиссии ЖСК «Станкостроитель». При этом истец указала на нарушение порядка созыва собрания, который определен Уставом ЖСК «Станкостроитель-18», а именно необходимого требования инициатора либо инициативной группы о проведении внеочередного общего собрания членов кооператива в Правление ЖСК не поступало и не обсуждалось. По мнению истца законных оснований для проведения общего собрания членов кооператива в какой-либо форме и инициативной группы не было. Извещение о проведении собрания инициатором либо инициативной группой до сведения собственников помещений жилого дома по 

<

адрес> отсутствовало. Полагает указание в оспариваемом протоколе на количество участвующих в голосовании 

<

данные изъяты> человека, не соответствует действительности, поскольку отсутствуют регистрационные списки участников собрания, т.е. в протоколе по мнению истца отсутствуют сведения о лицах, принявших участие в собрании. Указала, что 

<

данные изъяты> собственников не знали о проводимом собрании, и в нем не участвовали. Полагает при таких обстоятельствах кворум отсутствовал. Кроме того указала, на отсутствие реестров членов ЖСК, исходя из чего кворум определить невозможно. Из представленных списков членов ЖСК на 

<

Дата>. следует, что число членов 

<

данные изъяты> далее в списках членов представленных ответчиком у 

<

данные изъяты> человек дата принятия в члены ЖСК совпадает с датой регистрации права собственности. Исходя из чего полагает численность членов невозможно определить, исходя из чего, невозможно провести подсчет голосов для определения кворума. В повестке дня общего собрания собственников помещений указаны 

<

данные изъяты> вопроса, голосование производилось по трем из них. Списки не прошиты, оформлены с рукописными дописками, напечатаны листы разными цифрами, что также является основанием полагать о недействительности. В списках голосовавших не определены голоса членов, обладающим правом собственности в долях: 

<

адрес> – 

<

данные изъяты> собственника, по 

<

данные изъяты> доле у каждого, Е. – два собственника, по 

<

данные изъяты> доле у каждого, В. – 

<

данные изъяты> доли, Ц. – 

<

данные изъяты> доля в праве, Г.., Г. по 

<

данные изъяты> доли, Г. – 

<

данные изъяты> в праве, Е. – 

<

данные изъяты> доли в праве, И. – 

<

данные изъяты> доля в праве. Иные лица, такие как Ф. В.., Д.., К. не являются собственниками квартир. Указала на отсутствие возможности произвести подсчет голосов участвующих в собрании, а соответственно проверки кворума. На основании изложенного истец просила признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Станкостроитель-18» оформленного протоколом 

<

№> общего собрания членов ЖСК «Станкостроитель-18», расположенного по адресу: 

<

адрес> от 

<

Дата> 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные содержанию уточненного иска.

Представитель ответчика ЖСК «Станкостроитель-18» ФИО2 исковые требования не признала просила в их удовлетворении отказать, указала, что в ЖСК имеется реестр членов составленный по состоянию на 

<

Дата>., каждые полгода данные в котором уточняются. Собрание проводилось 

<

Дата>., что свидетельствует о том, что в реестре членов ЖСК «Станкостроитель-18» по состоянию на 

<

Дата>. сведения являются актуальными на момент проведения собрания. На момент проведения собрания количество членов ЖСК составляло 

<

данные изъяты>. Согласно п. 8.3 Устава ЖСК «Станкостроитель-18» общее собрание ЖСК созывается не реже двух раз в год, внеочередное собрание созывается по требованию 

<

данные изъяты> членов кооператива (уполномоченных), а также по требованию ревизионной комиссии кооператива или Председателя кооператива. 

<

Дата>. в Правление ЖСК «Станкостроитель-18» обратилась группа лиц, в количестве 

<

данные изъяты> члена ЖСК с просьбой организовать общее собрание членов ЖСК «Станкостроитель-18» с повестками дня: избрание председателя, избрание правления ЖСК, избрание ревизионной комиссии ЖСК, при это 

<

данные изъяты> членов кооператива – это 

<

данные изъяты> членов. Ссылка истца на то, что инициаторы Д. Ш. и Б.., Ф. не являются собственниками жилых помещений, право в ЕГРП не зарегистрировано, является несостоятельной в силу того, что Д. подписывала данное заявление по доверенности от члена ЖСК Д.., также по доверенности заявления подписаны: Ш. за члена ЖСК И. Ф. за члена ЖСК И.., Б.. за члена ЖСК В.. Участие в общем собрании и голосование по доверенности не противоречит действующему законодательству. Таким образом, инициативная группа выступила в количестве 

<

данные изъяты> человека с требованием организовать собрание членов ЖСК, чего согласно уставу ЖСК вполне достаточно для созыва внеочередного собрания. Доводы о том, что уведомление о проведении внеочередного очного собрания членов ЖСК не указано кем оно оформлено (подписано), повестка дня в уведомлении не соответствует повестке указанной в спорном протоколе также не обоснованна. Поскольку заявление инициативной группы с требованием провести общее собрание представлено в материалы дела представителем ЖСК «Станкостроитель-18». Данное заявление было передано представителю доверителем. Оригиналом данного заявления располагает ответчик ЖСК – то лицо, которому было адресовано данное заявление. Утверждение о том, что данное заявление в ЖСК не поступало является голословным. Доказательств в подтверждение доводов о том, что повестка дня в уведомлении не соответствует указанной в протоколе не представлено. Уведомления о проведении собрания были расклеены на подъездах, что подтверждается фотографиями. Указала, что утверждения истца о том, что 

<

данные изъяты> квартир из 

<

данные изъяты> в доме по адресу: 

<

адрес>, находятся в общей долевой собственности, правового значения не имеет, поскольку согласно п. 8.3 Устава ЖСК решение общего собрания ЖСК принимаются простым большинством присутствующих на общем собрании ЖСК членов кооператива (уполномоченных). Также согласно ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов ЖК считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов ЖК, присутствующих на общем собрании, т.е. каждый член имеет один голос. Довод истца о том, что на 

<

данные изъяты> квартир в доме не зарегистрировано право собственности, объясняет тем, что дом построен в 

<

Дата> году, в доме проживают люди, часть из которых осуществляла его строительство. На тот период понятия «право собственности» не существовало. Данные граждане создавали ЖСК «Станкостроитель-18» почти 

<

данные изъяты> лет назад, обретали членство в данном кооперативе. В последующие периоды возникла возможность зарегистрировать право собственности, многие члены воспользовались данным правом, но не все. Но членство в ЖСК не могло быть утрачено в связи с тем, что член не зарегистрировал в ЕГРП за собой право собственности на жилое помещение. Член ЖСК или ЖК не может не быть собственником жилого помещения, но как член, может быть членом правления и председателем. Пояснила при этом, что всего голосовали 

<

данные изъяты> членов, собрание правомочно при 

<

данные изъяты>% т.е. при 

<

данные изъяты> членах, указала, что кворум имелся. Решение о переизбрании председателя принимаются 

<

данные изъяты> голосов (согласно п. 8.3 Устава), т.е. при 

<

данные изъяты> голосах, при этом «за» проголосовали 

<

данные изъяты> члена. Решения были приняты правомочно, кворум имелся. На основании изложенного, просила в иске отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, Ильина Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

Суд, выслушав мнение участников процесса, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ и приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, 

<

Дата> проведено собрание членов ЖСК «Станкостроитель-18», расположенного по адресу: 

<

адрес>, на повестку дня которого вынесено четыре вопроса: 1. избрание председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии и наделении их правом подсчета голоса и подписания протокола собрания. 2. Выборы председателя ЖСК «Станкостроитель-18». 3. Выборы правления ЖСК «Станкостроитель-18». 4. Выборы ревизионной комиссии ЖСК «Станкостроитель-18».

В соответствии с ч.1 ст. 110 ЖК РФ Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ч.5 ст. 112 ЖК РФ Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 115 ЖК РФ Органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст. 116 ЖК РФ Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Из ст. 117 ЖК РФ следует, что Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В соответствии со ст. 123.1 ЖК РФ Жилищно-строительный кооператив обязан вести, в том числе в системе, реестр своих членов, содержащий следующие сведения: 

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество члена жилищно-строительного кооператива или в случае, если членом жилищно-строительного кооператива является юридическое лицо, наименование юридического лица;

2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью;

3) размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена жилищно-строительного кооператива.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: г

<

адрес>

Управление многоквартирным домом осуществляется ЖСК «Станкостроитель-18». 

По заявлению инициативной группы в составе 

<

данные изъяты> человека от 

<

Дата>г. 

<

Дата>г. состоялось общее собрание членов ЖСК, о котором жильцы извещались уведомлениями, расклеенными на подъездах 

<

Дата>., о чем представлены фотографии. Указанный способ извещений о проведении общих собраний членов ЖСК определен решением общего собрания членов ЖСК «Станкостроитель-18» от 

<

Дата>., оформленный протоколом 

<

№> общего собрания членов ЖСК «Станкостроитель-18» от 

<

Дата>. 

Первым вопросом повестки дня председателем собрания избран ФИО4, секретарем Ильина Г.А., членами счетной комиссии П. С.., М. которые наделены правом подсчета голосов и подписания протокола собрания. Вторым вопросом повестки дня решился вопрос о выборах председателя ЖСК ФИО3, «за» проголосовали 

<

данные изъяты> чел., «против» 

<

данные изъяты> чел., «воздержались» 

<

данные изъяты> чел. Членами правления выбраны М.., С.., К. К. И. Е.., А.., Р. также четвертым вопросом повестки дня выбрана ревизионная комиссия в составеП.., Н.., Т. Решения проведенного собрания оформлены протоколом 

<

№> от 

<

Дата>., из которого следует, что участие в собрании приняли 

<

данные изъяты> человека.

При этом представителем ответчика представлен реестр членов ЖСК «Станкостроитель-18» по состоянию на 

<

Дата>., из которого следует, что членами ЖСК являются 

<

данные изъяты> человек.

Общим собранием членов ЖСК «Станкостроитель-18» утвержден Устав ЖСК, 

<

Дата>

Согласно п. 7.1 Устава члены ЖСК имеют право на добровольной основе войти в ЖСК и свободно выйти из него с возвращением паевого взноса и соответствующей этому взносу доли приращенного имущества. Член ЖСК обязан выполнять решения Общего собрания ЖСК, органов управления ЖСК. П. 7.4. предусмотрено, что пай умершего члена ЖСК переходит к его наследникам в установленном законом порядке. П.8.1. Устава предусмотрено, что высшим органом управления ЖСК является Общее собрание членов ЖСК (уполномоченных). П. 8.3. Общее собрание ЖСК правомочно, если в нем приняло участие более 50% общего числа членов ЖСК (уполномоченных). Решения Общего собрания ЖСК принимаются простым большинством голосов присутствующих на Общем собрании ЖСК Членов кооператива (уполномоченных). Общее собрание ЖСК созывается не реже двух раз в год, внеочередное собрание созывается по требованию 

<

данные изъяты> членов кооператива, а также по требованию ревизионной комиссии кооператива или председателя кооператива. Решение Общего собрания по вопросу об избрании председателя ЖСК принимается 

<

данные изъяты> голосов общего числа членов кооператива. 

Исходя из представленной копии протокола 

<

№> от 

<

Дата>., следует, что участие в голосовании приняло 

<

данные изъяты> члена ЖСК, в подтверждение чего представлены реестры голосовавших с подписями. 

При этом, основным доводом истца является отсутствие кворума проведенного собрания, в части касаемо вопроса о выборах председателя ЖСК. Однако из положений Устава ЖСК следует, что вопрос об избрании председателя ЖСК принимается 

<

данные изъяты> голосов общего числа членов кооператива. Как следует из представленного протокола указанный вопрос был вторым в повестке дня собрания. При этом председателем ЖСК избрана ФИО3, «за» проголосовали 

<

данные изъяты> чел., «воздержались» 

<

данные изъяты> чел. Исходя из количества членов ЖСК - 

<

данные изъяты> чел. проголосовавших «за», что составляет более 

<

данные изъяты> 

В связи с чем доводы истца об отсутствии кворума, в том числе по указанному вопросу подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли. 

Согласно ч.4 ст. 181.4 ГК РФ Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что решения членами ЖСК приняты большинством голосов, голосование истца ФИО1, не принимавшей участие в голосовании, на оспариваемом собрании не могло повлиять на результаты голосования и существенных нарушений законодательства при проведении голосования проводимого в очной форме голосования 

<

Дата>., не установлено. Доказательств того, что принятые оспариваемым собранием решения повлекли за собой причинение истцу убытков, не представлено.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ истец, оспаривая решение собрания членов ЖСК, несет процессуальную обязанность доказывания факта нарушения его прав и законных интересов оспариваемым решением.

Выражая несогласие с принятым решением по причинам, основанным на предположении возможного нарушения прав истца, истец не доказала, какие конкретно права и законные интересы были нарушены обжалуемым решением. При разрешении данного спора суду также не были представлены бесспорные и достоверные доказательства в подтверждение того, что решения общего собрания членов ЖСК в многоквартирном доме, оформленные протоколом 

<

№> от 

<

Дата>, были приняты с такими существенными нарушениями, которые повлекли за собой причинение истцу убытков.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что проведение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Станкостроитель-18» оформленного протоколом 

<

№> от 

<

Дата> не противоречит положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятые на нем решения, указанные в протоколе являются волеизъявлением большинства членов ЖСК. Подсчет голосов не свидетельствует о неправильности результатов голосования. Доказательства обратного суду не представлены.

Доводы истца об отсутствии при проведении общего собрания необходимого кворума, а также отсутствии уведомлений о проводимом собрании носят голословный характер, потому судом отклоняются.

В опровержение доводов истца об отсутствии необходимых 

<

данные изъяты> членов для создания инициативной группы правомочной на созыв внеочередного собрания членов ЖСК, ответчиком представлено заявление группы членов ЖСК в составе 

<

данные изъяты> человека, адресованное правлению ЖСК, с просьбой о проведении внеочередного общего собрания членов ЖСК от 

<

Дата>., представленными суду доверенностями, из которых следует, что заявление инициативной группы подписаны представителями членов ЖСК - собственников квартир расположенных в указанном многоквартирном доме.

Довод истца о том, что из исходя из списков присутствующих членов на собрании, некоторые из них являются собственниками на праве общей долевой собственности квартир, в данном случае при подсчете кворума голосовавших значения не имеет, поскольку согласно положений Устава ЖСК Решения Общего собрания ЖСК принимаются простым большинством голосов присутствующих на Общем собрании ЖСК Членов кооператива (уполномоченных), что никоем образом не связано с долями в праве собственности на жилые помещения. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК «Станкостроитель-18» оформленных протоколом 

<

№> общего собрания членов ЖСК «Станкостроитель-18», расположенного по адресу: г

<

адрес> от 

<

Дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Ильиной Г. А., жилищно-строительному кооперативу «Станкостроитель-18» о признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК «Станкостроитель-18» оформленных протоколом 

<

№> от 

<

Дата>., отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: