Дело № 2-1288/2019 64RS0004-01-2019-001123-10 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.05.2019 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кротова А.В.

при секретаре судебного заседания Максимовой А.М.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г. Балаково Саратовской области Хребтова Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Балаковского районного суда Саратовской области дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования домом № * по ул. * в х. * Балаковского района Саратовской области. В обоснования требований указала следующее. 

Истцу на основании договора купли-продажи жилого дома от * года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, х. *. В ноябре 2005 года к ней обратился ФИО2 с просьбой о регистрации в спорном жилом помещении с целью трудоустройства. С момента регистрации в спорном жилом помещении 18.11.2005 года ответчик в дом не вселялся, никогда в нем не проживал. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника недвижимого имущества. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогичные, изложенным в иске.

В судебном заседании прокурор Хребтов Д.В. дал заключение об удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении. В материалах дела имеется заказное письмо с извещением о времени и месте рассмотрения дела, которое возвращено в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 26).

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о месте и времени судебного разбирательства. С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считается извещённым о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, не представил сведений об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик не оставил распоряжения об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на его имя почтовых отправлений (пункт 46 Правил оказания услуг почтовой связи).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, с учетом заключения прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца. 

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, Балаковский район, х. * находится в собственности у истца ФИО1, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома от * года (л.д. 14-15). 

Согласно архивной справки № * ответчик ФИО2, * года рождения, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: Саратовская область, Балаковский район, х. * с * (л.д. 8-11). Регистрация ответчика в указанном жилом помещении также подтверждается адресной справкой Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Балаковское» (л.д. 27).

28.12.2018 истец в адрес ответчика направила уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета, которое ФИО2 получено не было, письмо вернулось отправителю 05.02.2019 года за истечением срока хранения (л.д. 12).

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Из показаний свидетеля * следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги за спорное жилое помещение он не оплачивает, соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось, ФИО3 Иннообсвтенность ования, дала пояснения аналать ФИО4 М.о, улица Факел Социализма, дом № 4, квартр.

Основания не доверять показаниям свидетеля у суда отсутствуют, поскольку свидетель не заинтересован в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, х. *, а ответчик ФИО2 собственником или членом семьи собственника не является, доказательств заключения договора о проживании в спорном жилом помещении на условиях найма или безвозмездного пользования ответчиком не представлено, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя иск, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (чек-ордер л.д. 4).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1

Прекратить у ФИО2, * года рождения, право пользования домом № * по улице * Балаковского района Саратовской области.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 20.05.2019 года

Судья А.В. Кротов 

«Согласовано»

Судья А.В. Кротов