Дело № 2-5594/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 3 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.

при секретаре Ткаченко Д.О.

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО3 ответчика ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, об устранении препятствия в праве собственности на жилое помещение, путем снятия с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения от 15.08.2019 г.) к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес>, - снятия ФИО4 об устранении препятствия в праве собственности на жилое помещение, путем снятия с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес>, требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес>, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении для целей трудоустройства, но никогда в данном помещении не проживал и не вселялся в него, ответчик фактически проживает по адресу: 

<

адрес>..

Истец и представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что в спорном жилом помещении никогда не проживал, не согласен с тем, что бы его сняли с регистрационного учета, так как ему негде больше зарегистрироваться.

Третье лицо УМВД России по г.Тюмени, в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав пояснения истца и его представителя, ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес>, - что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от 30 апреля 2019 года.

Из домовой книги дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес>, - следует, что в жилом помещении зарегистрирован ФИО4.

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 14 мая 2019 года по делу по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес>, - установлено, что ФИО4 фактически никогда не проживал по адресу:. Тюмень, 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес>

18 февраля 2019 года сотрудником ОП №2 УМВД России по г.Тюмени проведена проверка жилого помещения, в ходе которой установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес>, - проживает ФИО1, иных проживающих лиц не установлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8,ФИО9, ФИО10 пояснили, что ответчик в жилом доме по адресу: Тюмень, 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес>, никогда не проживал и не проживает в настоящее время, у суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, сам по себе регистрационный учет не порождает право пользования жилым помещением, то суд считает, что каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в силу ст. 10 ЖК РФ, у ответчика не возникло, право пользование указанным жилым помещением он не приобрел, поэтому исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлевторению, кроме того поскольку регистрация ответчика в доме по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес> нарушает права истца как собственника дома, то истец может требовать устранения нарушений ее прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес>.

Устранить нарушения прав собственника ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес> путем снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: г. 

<

адрес>, ул. ФИО2 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 сентября 2019 года 

Председательствующий судья Е.М.Сидоренко