№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Сараи 15 января 2024 года

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Иванова Д.В.,

истца – ФИО6,

с участием представителя ответчика – адвокат адвокатского кабинета АПРО ФИО4,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО7 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

установил:

В суд поступило исковое заявление ФИО2 Аршынкул к ФИО1 о снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований истец указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истец проживает в этом жилом помещении. В указанном жилом помещении помимо истца также зарегистрирован ответчик. В начале 

<

данные изъяты> года ответчик уехал в 

<

адрес>, забрал все свои вещи и с тех пор не приезжал, телефонных звонков от него не было, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Ответчик не проживает по месту прописки, регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом доме препятствует ему как собственнику в реализации прав по распоряжению и владению указанным жилым домом.

Истец не может обратиться к ответчику о добровольном снятии себя с регистрационного учета из его жилого помещения, так как ее настоящее местонахождение не известно. Попыток выписаться из жилого помещения истца ответчиком не применялось. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника жилого помещения.

В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, его место нахождение не известно. Ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов назначен адвокат адвокатского кабинета адвокатской палаты 

<

адрес> ФИО4

Представитель ответчика – адвокат ФИО4 возражает против заявленных исковых требований.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку место фактического жительства последнего не установлено и в отношении ответчика, принято решение в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ). 

В ч. 1 ст. 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ч. 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно информации, представленной МОМВД России «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено в суде, ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году уехал в 

<

адрес>, но до этого в дом фактически не вселялся, личных вещей там не имеет. Зарегистрирован по данному адресу по просьбе друзей истца. Обратного суду не представлено. 

Также, в суде установлено, что членами семьи собственника указанного жилого помещения ответчик не является, соглашение с собственником данного жилого дома о проживании в доме, порядке пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ между сторонами отсутствует, при этом ответчик сохраняет регистрацию в данном жилом доме, в связи с чем регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

Суд учитывает также позицию Конституционного Суда РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О «По жалобе гражданки ФИО5 на нарушение ее конституционных прав положением части первой статьи 

<

адрес> «Об особом порядке землепользования в 

<

адрес>», где разъяснено, что согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Из статьи 71 (подпункт «в») Конституции Российской Федерации следует, что регулирование данного права находится в ведении Российской Федерации. Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введена регистрация граждан Российской Федерации, которая в ее конституционно - правовом смысле является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождают для гражданина каких-либо прав и обязанностей, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого дома, либо членом семьи собственника жилого дома, в данном жилом доме не проживает, в содержании дома не участвует, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником отсутствует, в связи с чем, он не приобрел право пользованиями данным жилым помещением. Собственник жилого помещения – истец возражает против регистрации ответчика в доме, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, при этом не имеют законных оснований на проживание в спорном жилом помещении, тем самым нарушают права истца, как собственника жилого помещения, на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, и неся расходы на содержания жилья за ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме и полагает признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

Наличие регистрации по месту жительства в жилом помещении само по себе не порождает право пользования им, каких-либо действий по реализации своего права на проживание в спорном жилом помещении ответчик не совершил. Принимая во внимание, что в силу действующего законодательства сама по себе регистрация по месту жительства не порождает прав на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел никаких прав и обязанностей в отношении жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> подлежат снятию с регистрационного учета. Факт регистрации ответчика в выше указанном жилом доме является административным актом и не означает наличия права на эту жилую площадь, а является лишь одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Доводы представителя ответчика – адвоката ФИО4 о том, что место ответчика не установлено и с вязи с этим невозможно удовлетворить требования истца, не основан на законе, поскольку судом принято решение в порядке ст. 50 ГПК РФ и решен вопрос о возможности продолжить судебное заседание в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Таким образом, исковое заявление истца подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления в суд в силу п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, ответчик не освобожден от ее уплаты, иного суду не предоставлено, то в соответствии ч.1 ст. 103 ГПК РФ она подлежит взысканию с ответчика в пользу местного бюджета.

Требование о снятии с регистрационного учета является неимущественным характером, по которой государственная пошлина подлежит уплате на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).

В соответствии подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 рублей. 

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу бюджета 

<

данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО8 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> ФИО1 в пользу бюджета 

<

данные изъяты> государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья –