Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.02.2026.

Дело № 2-96/2026 (2-1628/2025)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре судебного заседания Митяковой А.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Городского округа Город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к наследственному имуществу ФИО2, ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права собственности на недвижимое имущество,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Нотариальная палата Хабаровского края,

УСТАНОВИЛ:

Городской округ Город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее также – администрация г.Комсомольска-на-Амуре) обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о признании имущества выморочным, признании права собственности на недвижимое имущество, указав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1

В обоснование заявленных требований указано, что на основании ст.ст.125, 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), абз. 1 ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п.п.3, 25, 26 ч. 1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п.п.3, 26 ч.1 ст.6, ст.ст.29, 30 Устава муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре правом на управление и распоряжение, а также осуществление контроля за использованием земель, расположенных на территории городскою округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края до разграничения государственной собственности на землю, наделена администрация г.Комсомольска-на-Амуре.

24.04.2025 в администрацию г.Комсомольска-на-Амуре от председателя СНТ «Подгорный» поступил список данных, связанных с наличием брошенных земельных участков, расположенных на территории СНТ «Подгорный». В ЕГРН учтен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1009 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенный по местоположению: 

<

адрес> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В ЕГРН содержатся сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре, вид права: индивидуальная собственность. Правообладатель: ФИО2 Право собственности правообладателя возникло на основании постановления главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 28.09.1995 №817 «Об утверждении границ садоводческого товарищества «Подгорный» и о передаче земельных участков садоводства в собственность граждан в кадастровом квартале ХБК-22-Л79 г.Комсомольска-на-Амуре». В отношении наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, наследником по закону является ФИО1, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не выдавалось. Управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомолська-на-Амуре ФИО1 26.06.2025 направлено письмо о возможности принятия наследства в виде земельного участка либо отказа от него. Заявления об отказе от земельного участка в адрес администрации г.Комсомольска-на-Амуре не поступало. В письме от 18.10.2025 председатель СНТ «Подгорный» сообщает о том, что земельный участок не используется, захламлен и зарос сорной травой и деревьями.

На основании изложенного истец просил признать земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1009 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», выморочным имуществом; признать за администрацией г.Комсомольска-на-Амуре право собственности на земельный участок расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, СНТ «Подгорный», ул.№, уч.4, кадастровый №, площадью 1009 кв.м.

Определением суда от 26.11.2025 ФИО1 исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Протокольным определением от 26.01.2026 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Нотариальная палата Хабаровского края.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом согласно расписке от 27.01.2026, согласно телефонограмме от 25.02.2026, составленной помощником судьи ФИО12 представитель ФИО3 просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила иск администрации удовлетворить, с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что спорный земельный участок ей не нужен, пользоваться им она не планирует, хочет от него отказаться. После смерти отца ФИО2 она приняла наследство в виде квартиры и денежных средств на сберегательных книжках, о том, что у отца имеется земельный участок по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, СНТ «Подгорный», ул.№, уч.4, ей было известно, вместе с тем, после смерти отца она им не пользовалась В 2017 г. она выдала доверенность ФИО5, чтобы он надлежащим образом оформил наследственные права на земельный участок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Нотариальной палаты Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом посредством почтовой связи.

Суд, с учетом положений ст.ст.113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество в виде земельного участка, а также расположенных на нем здания, сооружения, иных объектов недвижимого имущества, находящихся на соответствующей территории.

Как наследник выморочного имущества городской округ наделяется Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п.п. 1, 3 ст. 1155 ГК РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст.1162 ГК РФ).

В силу п.1 ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные гражданские права. Удовлетворение иска должно быть направлено на восстановление нарушенного материального права.

Между тем такое восстановление нарушенного материального права одного лица не должно повлечь за собой нарушение прав других лиц.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 28.09.1995 №817 «Об утверждении границ садоводческого товарищества «Подгорный» и о передаче земельных участков садоводства в собственность граждан в кадастровом квартале ХБК-22-Л79 г.Комсомольска-на-Амуре» в собственность ФИО2 передан земельный участок №, расположенный в садоводстве «Подгорный» общей площадью 1 000 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от 10.11.2025 право собственности на земельный участок площадью 1009 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, не зарегистрировано, дата присвоения кадастрового номера – 18.05.2004. В графе «Особые отметки» указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества: вид права: индивидуальная собственность; правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от 18.10.1995 №1/5152, выдан Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Комсомольска-на-Амуре.

Согласно сведениям, предоставленным ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 11.11.2025, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в числе прочего, из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 11.11.2025, является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно реестра наследственных дел с сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №.

Из представленного в материалы дела истцом ответа нотариуса нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО4 от 11.08.2023 №349 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу обратилась его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в состав наследства был заявлен земельный участок по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, садоводческое товарищество «Подгорный», участок 4, свидетельство о праве на наследство наследнику не выдавалось.

По запросу суда Нотариальной палатой Хабаровского края (исх.№83 от 05.02.2026) представлено наследственное дело №, открытое нотариусом ФИО7 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Из наследственного дела № следует, что за принятием наследства к нотариусу с заявлением 20.10.2006 обратилась дочь наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону имущества ФИО2 в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также денежных средств, находящихся в ЦОСВ 4205/0105 г.Комсомольска-на-Амуре, с причитающимися процентами. ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело возобновлено по заявлению ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующего от имени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании доверенности от 26.09.2014, в котором представитель ФИО8 просил выдать дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, садоводческое товарищество «Подгорный», участок 4, площадью 1000 кв.м. Заявление принято нотариусом г.Комсомольска-на-Амуре ФИО6 Иных документов наследственное дело не содержит. ФИО1 в судебном заседании не смогла пояснить, в связи с чем ФИО5 не было выдано свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности с объяснениями ответчика ФИО1, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1 как наследник первой очереди по закону приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО2, в том числе, в виде спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> то в силу п.2 ст.1152 ГК РФ ФИО1 является собственником указанного земельного участка с даты открытия наследства, то есть с 12.06.2006.

Доказательств того, что ФИО1 в установленном законом порядке отказалась от наследственных прав на спорный земельный участок, в материалах дела не имеется.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания спорного земельного участка выморочным имуществом и признании права собственности истца на указанное недвижимое имущество.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком ФИО1 в ходе рассмотрения гражданского дела исковых требований администрации г.Комсомольска-на-Амуре в этой связи судом не принимается, поскольку из установленных по делу обстоятельств следует, что оснований для признания спорного земельного участка выморочным имуществом и признании права собственности администрации г.Комсомольска-на-Амуре на указанное недвижимое имущество не имеется.

В связи с этим заявленные Городским округом Город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Городского округа Город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к наследственному имуществу ФИО2, ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права собственности на недвижимое имущество оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Роптанова