Дело № 2-607/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чудово 27 ноября 2019 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Е.В. 

при секретаре Соболевой К.Д., 

с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2, 

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ее бывшего супруга ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт>. В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО1, членом семьи которой на тот момент являлся ответчик ФИО3, в 1988 году на основании ордера. 

<

дата скрыта> брак между сторонами был расторгнут, а в 2004 году ответчик добровольно выехал из жилого помещения на постоянное место жительства к своей сожительнице, с которой проживал до 2007 года. После этого он переехал в 

<

адрес скрыт>, где создал новую семью, в которой проживает уже более 10 лет, там же и работает. Личных вещей ФИО3 в квартире, нанимателем которой является ФИО1, где он до настоящего времени зарегистрирован, не имеется, общее хозяйство у него с истцом не ведется, плату за коммунальные услуги и текущий ремонт жилого помещения ответчик не производит. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, дав пояснения, из которых следует, что ФИО3 добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт>, забрав свои вещи, никаких попыток к вселению в спорное жилое помещение с 2004 года не предпринимал. ФИО1 также показала, что в течение первых двух-трех месяцев после развода он давал денежные средства для внесения платы за коммунальные услуги, после чего самоустранился от указанной обязанности. Уже после расторжения брака ответчик получил в наследство жилой дом, однако в нем по месту жительства не зарегистрировался, а само строение продал. В настоящее время в квартире кроме нее постоянно проживают две ее и ответчика малолетние внучки, в отношении которых она является опекуном, но поскольку ответчик, у которого имеются задолженности по кредитам, зарегистрирован в спорной квартире, к ним постоянно ходят судебные приставы. В связи с этим она опасается, что они могут наложить арест на ее имущество.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал. Не оспаривая те факты, что он в 2004 году добровольно выехал из жилого помещения, в котором до настоящего времени зарегистрирован, постоянно более 10 лет проживает в 

<

адрес скрыт>, где имеет постоянное место работы, не намерен возвращаться в спорную квартиру, в которой живет истец, в тоже время возражал против удовлетворения иска ФИО1, мотивируя это тем, что его сожительница отказывается регистрировать его в своей квартире, в которой он с ней проживает.

Представитель третьего лица Администрации Чудовского муниципального района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи (в том числе и бывших) в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По смыслу данной нормы если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт>, в соответствии с договором социального найма 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта>. Кроме истца в договор включены в качестве членов ее семьи ответчик ФИО3, а также несовершеннолетние 

<

Ф.И.О. скрыты>4 и 

<

Ф.И.О. скрыты>5 

В соответствии со сведениями, представленными паспортным столом ООО «УК -Управление домами», ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 

<

дата скрыта>.

Решением Чудовского районного суда от 

<

дата скрыта> брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут, о чем 

<

дата скрыта> составлена запись акта 

<

номер скрыт>.

Таким образом, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи истца ФИО1

Допрошенная в суде свидетель 

<

Ф.И.О. скрыты>6 показала, что проживает в соседней с истцом ФИО1 

<

адрес скрыт> 2000 года. Ответчик проживал в 

<

адрес скрыт> до начала 2000-х годов, после чего она его не видела до 2017 года, когда он приехал на похороны дочери. Она дружила с последней, часто бывала у нее в гостях, никаких вещей, принадлежащих ФИО3 в квартире не видела. Препятствий к проживанию ответчика в жилом помещении не имелось, иначе бы ей стало известно об этом от соседей.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Аналогичные нормы содержат и ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ч.2 п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3 более 10 лет постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес скрыт>, то есть его отсутствие по месту регистрации, носит не временный, а постоянный характер. При этом препятствий истцом в проживании в спорном жилом помещении ответчику не чинилось, его выезд носил добровольный характер. Обязанности по оплате жилого помещения, в котором зарегистрирован, и коммунальных услуг ФИО3 длительное время не исполняет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, заявленных ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата скрыта> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения - 29 ноября 2019 года через Чудовский районный суд.

Судья Е.В. Ионова