РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г.Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Юзеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Многоквартирный дом по адресу 

<

адрес обезличен> вошел в Региональную программу по капитальному ремонту. Собственник ФИО2 умерла 

<

дата обезличена>. За период с 01.12.2015 года по 30.11.2018 года образовался долг по взносам на капитальный ремонт в размере 14 223 руб. 89 коп., начислены пени в сумме 1 697 руб. 02 коп. Истец просит взыскать в свою пользу в пределах и за счет стоимости наследственного имущества умершей ФИО2 сумму задолженности за период с 01.12.2015 года по 30.11.2018 года по взносам на капитальный ремонт в размере 14 223,89 руб., пени в сумме 1 697,02 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 636,84 руб.

Определением судьи от 09.10.2019 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 – дочь умершей ФИО2, наследник по завещанию, в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО3

В ходе рассмотрения дела представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ФИО4, действующая на основании доверенности от 09.01.2019 года, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с 01.12.2015 года по 30.11.2018 года в размере 14 223 руб. 89 коп., пени за период с 21.12.2015 по 30.11.2018 года в размере 1 697 руб. 02 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 636 руб. 84 коп.

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом путем вручения судебной повестки (л.д.85) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, в адрес суда от представителя истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ФИО4, действующей на основании доверенности от 09.01.2019 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.87).

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи заблаговременно извещенными о дате и времени рассмотрения дела путем вручения и направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением по известному месту жительства (л.д.83,84), а также размещением информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известили.

Судом, с учетом имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> является ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 51-52). 

Согласно свидетельству о смерти, копия которого приобщена к материалам дела, ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, умерла 

<

дата обезличена> в г. Краснотурьинске (л.д.31). 

Из наследственного дела №145/2015, заведенного нотариусом нотариальной палаты г. Краснотурьинска ФИО5, и приобщенного к материалам дела, следует, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь умершей ФИО1 (л.д.29-45). 

В соответствии с оформленным наследодателем завещанием ФИО2 завещала дочери ФИО1 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.32).

Однако, свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, ФИО1 не выдано.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 является наследником, принявшим наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, с момента открытия наследства, то есть со дня смерти ФИО2 и, соответственно, собственником данной квартиры, в связи с чем, обязана нести все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Такие взносы в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации формируют фонд капитального ремонта.

На основании части 3 указанной статьи собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Согласно части 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной субъектом Российской Федерации.

В соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП и официально опубликованной 29.04.2014, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

На территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 N 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области соответствующую деятельность осуществляет Региональный фонд капитального ремонта МКД.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Исходя из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 названного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833-ПП "Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015 - 2017 годы" (действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений), а также постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N 702-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы" утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2017 годы и 2018 - 2020 годы в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере: 1) 2015 год - 8 руб. 20 коп.; 2) 2016 год - 8 руб. 52 коп.; 3) 2017 год - 9 руб.; 4) 2018 год - 9 руб.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика ФИО1 по внесению взносов на капитальный ремонт МКД за период с 01.12.2015 по 30.11.2018 г. составила 14 223 руб. 89 коп.

Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, произведенный исходя из площади принадлежащего ответчику жилого помещения и утвержденного Правительством Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства. Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Ответчик ФИО1 наличие у нее спорной задолженности в заявленном истцом размере не оспаривает (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчика ФИО1 неустойки по правилам ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 1 697 руб. 02 коп. за неоплату взносов на капитальный ремонт также является правомерным.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 указанного Кодекса кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Расчет пени проверен судом и признан верным, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 30.11.2018 в размере 14 223,89 руб., пени в размере 1 697,02 руб. за период с 21.12.2015 по 30.11.2018 года.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, в размере 636, 84 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с 01.12.2015 года по 30.11.2018 года в размере 14 223 руб. 89 коп., пени за период с 21.12.2015 по 30.11.2018 года в размере 1 697 руб. 02 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 636 руб. 84 коп., всего 16 557 руб. 75 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.