Дело №2-5153/2023 03 октября 2023 года

УИД: 78RS0023-01-2023-003119-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при секретаре Федоровой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия расходов по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире 55 по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому собственнику.

В обоснование требований истец указал на то, что стороны являются собственниками по 1/2 доли в указанной квартире, ответчик не проживает в указанной квартире, не несет расходы на ее содержание, соглашения о порядке несения расходов с ответчиком до настоящего времени не достигнуто.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства посредством направления заказных почтовых отправлений по адресу места жительства, которые возвращены в суд по истечении срока хранения, в связи с неявкой адресата за получением. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие участников процесса по правилам ст. 167 ГПК РФ, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153, п. 4 ст. 154, а также ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Наличие в собственности ответчика объекта недвижимого имущества, в силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ порождает для него обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Вместе с тем, в силу п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из материалов дела усматривается, что квартира 55 по адресу: 

<

адрес> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле (л.д. 11-13).

Истец ссылается на то, что в указанной квартире он проживает и зарегистрирован один, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 27).

Управлением домом по указанному адресу осуществляет ООО «Мастер Торжок», по состоянию на 20.04.2023 по оплате за содержание квартиры и коммунальных услуг имеется задолженность в размере 24 983,40 руб. (л.д. 24-26). 

Из справки формы 9 усматривается, что ответчик с 16.01.2004 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с регистрации по указанному адресу для проживания в спорном жилом помещении не снималась (л.д. 32-33).

В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Руководствуясь указанными разъяснениями, учитывая установленные обстоятельства, ответчик несет обязанность только по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, поскольку в квартире зарегистрирован и проживает только истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт за квартиру 55 по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли расходов по оплате за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт за ФИО1 (

<

данные изъяты>), в размере 1/2 доли по оплате за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт за ФИО2 (

<

данные изъяты>).

Обязать ООО «Мастер Торжок» с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт по квартире 55 по адресу: 

<

адрес> на ФИО1 и ФИО2, исходя из их доли в оплате, установленной судом, с оформлением на их имя отдельных платежных документов.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2023.