Дело №2-867/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи С.В. Павлычевой, 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 к администрации Павловского района Нижегородской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на 2/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к администрации Павловского района Нижегородской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на 2/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указано следующее:

Согласно справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» Павловский филиал по инвентаризационным данным на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по 

<

адрес> зарегистрирован по праву собственности за И. (Х,) В.С. 1/8 доля, на основании договора дарения, удостоверенного Павловской ГКН реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.; 1/10 доля на основании акта дарения, удостоверенного Павловской ГКН реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.; И. Н. С. 1/10 доля на основании акта дарения, удостоверенного Павловской ГКН, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.; И. (Х,) В.С. 1/8 доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданное 1-й Павловской ГКН реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.; 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 1=й Павловской ГКН реестр № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 3/10 доли на основании договора дарения, удостоверенного Павловской ГКН реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4, общей площадью 102,5 кв.м., согласно договору дарения от И. (Х,) В.С..

Согласно техническому паспорту вышеуказанного жилого дома есть самовольно возведенные постройки, а именно пристрой А1 площадью 4,20 кв.м. и пристрой А2 площадью 4,80 кв.м., общая площадь дома в настоящее время составляет 110,7 кв.м., в том числе 66,3 кв.м.

Самовольные постройки, а именно два пристроя были возведены истцом и сестрой на общие денежные средства с соблюдением всех строительных и градостроительных норм и правил, что подтверждается заключением о возможности эксплуатации жилого дома и пристроев к нему, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно данному заключениу жилой дом и пристрои к нему не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, находятся в завершенном состоянии, соответствуют строительным и техническим нормам.

И. Н. С., который приходится истцу родным братом, умер ДД.ММ.ГГГГ.

И. (Х,) В.С., которая приходится истцу родной сестрой, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. И. Н. С.. постоянно до дня смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним были зарегистрированы: истец ФИО2, Щ. Е. В.. и Щ. Е. Е.

ФИО2 вступила в права наследства после смерти И. Н. С.., так как участвовала в похоронах брата, организовывала поминки, часть принадлежащих брату вещей, истец раздавала знакомым.

После смерти И. Н. С. наследников первой очереди нет, наследниками второй очереди по закону остались только его родные сестры- И. (Х,) В.С.. и истец ФИО2

И. Н. С. принадлежала 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

И. (Х,) В.С.. сестра истца умерла ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти истец так же вступила в права наследства, так как истец проживает в этом доме, несет бремя содержания наследственного имущества.

Просит признать за ФИО2 право собственности на 2/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 110,7 кв.м., в том числе жилой площадью 66,3 кв.м.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО6, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Павловского муниципального района Нижегородской области ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует его волеизъявлению. 

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми, принадлежащими им, процессуальными правами.

Суд полагает, что нежелание сторон являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (Закон РСФСР от 11.06.1964 (ред. от 21.03.1991) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе, усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ, действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в, принадлежащее наследодателю, жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, осуществления оплаты коммунальных платежей, страховых платежей и налогов, иные действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом. Такие действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ лицо приобретает право собственности на вещь, созданную для себя с соблюдением законов и иных правовых актов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» Павловский филиал по инвентаризационным данным на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по 

<

адрес> зарегистрирован по праву собственности за И. (Х,) В.С. 1/8 доля, на основании договора дарения, удостоверенного Павловской ГКН реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.; 1/10 доля на основании акта дарения, удостоверенного Павловской ГКН реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.; И. Н. С. 1/10 доля на основании акта дарения, удостоверенного Павловской ГКН, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.; И. (Х,) В.С. 1/8 доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданное 1-й Павловской ГКН реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.; 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 1-й Павловской ГКН реестр № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 3/10 доли на основании договора дарения, удостоверенного Павловской ГКН реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4, общей площадью 102,5 кв.м., согласно договору дарения от И. (Х,) В.С..

И. Н. С., который приходится ФИО2 родным братом, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. И. Н. С.. постоянно до дня смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним были зарегистрированы: истец ФИО2, Щ. Е. В.. и Щ. Е. Е..

ФИО2 вступила в права наследства после смерти И. Н. С.., так как участвовала в похоронах брата, организовывала поминки, часть принадлежащих брату вещей, истец раздавала знакомым.

После смерти И. Н. С.. наследников первой очереди нет, наследниками второй очереди по закону остались только его родные сестры- И. (Х,) В.С.. и истец Щ. Р. С..

И. Н. С. принадлежала 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

И. (Х,) В.С. сестра ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту вышеуказанного жилого дома есть самовольно возведенные постройки, а именно пристрой А1 площадью 4,20 кв.м. и пристрой А2 площадью 4,80 кв.м., общая площадь дома в настоящее время составляет 110,7 кв.м., в том числе 66,3 кв.м.

Самовольные постройки, а именно два пристроя были возведены истцом и сестрой на общие денежные средства с соблюдением всех строительных и градостроительных норм и правил, что подтверждается заключением о возможности эксплуатации жилого дома и пристроев к нему, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из действующего градостроительного законодательства, строительство и реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться на основании разрешения на строительство, кроме случаев, предусмотренных законом (п.2 ст. 51 ГрК РФ), вследствие чего данная постройка в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной, поскольку осуществлена им без получения на это необходимых разрешений, а именно, разрешения на строительство.

В соответствии со ст.222 ГК РФ,

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно заключению ООО «ВСМ» от ДД.ММ.ГГГГ о возможности эксплуатации жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес> находится в завершенном состоянии, соответствует градостроительным нормам и правилам, возведен в соответствии с СП 13-102-2003, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. При его строительстве соблюдены противопожарные требования и регламенты.

Согласно ответу КУМИ и ЗР администрации Павловского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, при выезде на место специалистами комитета архитектуры и градостроительства произведен визуальный осмотр земельного участка с находящимися на нем объектов капитального строительства по адресу: 

<

адрес>. В результате осмотра установлено: на земельном участке расположен объект капитального строительства- жилой дом. Вышеназванный объект капитального строительства- жилой дом размещен с отступом от границ смежных земельных участков.

Из справки МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, согласно раздела 2.4 СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопровода питьевого назначения» не попадает.

Из справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Павловскому району УНД и ПР Главного Управления МЧС России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по вопросу соответствия требованиям пожарной безопасности самовольной постройки, расположенного по адресу 

<

адрес> в ходе выезда установлено, что нарушений требований в области пожарной безопасности не выявлено.

Судом установлено, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти И. Н. С.., И. (Х,) В.С.., является их сестра- ФИО2

Сторонами также не оспаривается, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся со смертью брата и сестры.

Учитывая собранные по делу доказательства, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принято судом и в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Павловского района Нижегородской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на 2/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 110,7 кв.м., в том числе жилой площадью 66,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2018 года.

Судья: Павлычева С.В.