Дело № 2-261/2018 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 08 октября 2018 года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре Безгиной О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 16.08.2017 г. умер ее отец ФИО1 После смерти отца она вступила в наследство на земельный участок по указанному адресу.19.02.2018 г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.По вопросу вступления в наследство на жилой дом нотариус рекомендовала ей обратиться в суд, поскольку на него нет правоустанавливающего документа.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Глава администрации ФИО6 в письменном заявлении указал, что администрация Ломовского сельсовета с исковыми требованиями ФИО5 согласна. 

Третье лицо нотариус Лунинского района ФИО7 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что против исковых требований ФИО5 не возражает.

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что с иском ФИО5 согласны.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР,утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года,указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 16.08.2017 г. (свидетельство о смерти 11-ИЗ №613621 л.д. 8).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего 16.08.2017 г., является его дочь ФИО5 (свидетельство о рождении л.д. 14, свидетельство о заключении брака л.д. 15) на основании следующего.

Согласно сообщению нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО7 от 26.09.2018 г.,ею заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего 16.08.2017 г., на основании заявления дочери ФИО5 о принятии наследства по всем основаниям, в котором также указаны другие наследники: дочь ФИО9 и сын ФИО8 29.01.2018 г. поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям от сына наследодателя – ФИО8 ФИО9 была извещена об открытии наследственного дела, заявления от нее не поступали. Сведений о других наследниках не имеется.19.02.2018 г. ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 40).

Согласно свидетельства о праве наследования по закону, выданного 12.02.2018 г. нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО7, ФИО5 выдано настоящее свидетельство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 3200 кв.м. (л.д. 27), на основании которого в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права на земельный участок за истцом №58:16:0430102:30-58/016/2018-1 от 10.07.2018 г. (выписка из ЕГРН л.д. 10-12). Умерший ФИО1 являлся собственником указанного земельного участка, о чем имелись записи в похозяйственных книгах за 1986-1990 гг., 1191-1996 гг., 1997-2001 гг., 2002-2007 гг., 2008-2014 гг., 2012-2016 гг., 2017-2021 гг. (выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок л.д. 28).

Согласно постановления главы Администрации Ломовского сельсовета №14-а от 15.04.1999 г. жилому дому, 1972 года постройки, и земельному участку, расположенным в с. 

<

адрес>, владельцем которых являлся ФИО1 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 18).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 25.07.2018 г. №58/016/021/2018-324, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости и о зарегистрированных правах – жилом доме по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 13).

Согласно архивной справки №379 от 14.08.2018 г., выданной администрацией Лунинского района Пензенской области, в похозяйственной книге с. Казачья Пелетьма за 1973-1975 гг. значится хозяйство ФИО3 Список членов семьи: ФИО3 – глава семьи, ФИО1 – сын, ФИО2 – сноха, ФИО11 – внучка, ФИО8 – внук. Значится жилой дом, год возведения – 1973 (л.д. 29).

Согласно архивной справки №395 от 15.08.2018 г, выданной администрацией Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области, в похозяйственной книге за 1986-1990 гг. значится хозяйство ФИО12 Список членов семьи: ФИО1, жена ФИО2, сын ФИО8, дочь ФИО9, мать ФИО3 В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится дом год возведения – 1972, общая площадь 50 кв.м. В графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» всего земли – 0,32 га. По похозяйственной книге за 1991-1996 гг. в составе семьи произошли изменения: выбыл сын ФИО8,, прибыли зять ФИО13, внучка ФИО14, внук ФИО15 В графе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» и в графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» изменений не произошло. По похозяйственной книге за 1997-2001 гг. в составе семьи произошли изменения: выбыла дочь ФИО9, мать ФИО3 (умерла), зять ФИО13, внучка ФИО14, внук ФИО15 В графе «Частное жилье» значится жилой дом, год постройки 1972, общей площадью 60 кв.м. В графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» изменений не произошло. По похозяйственной книге за 2002-2007 гг. в составе семьи произошли изменения: прибыл сын ФИО8 В графе «Жилой фонд» и в графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» изменений не произошло. По похозяйственной книге за 2008-2011 гг. изменений не произошло. По похозяйственной книге за 2012-2016 гг. в составе семьи произошли изменения: выбыла жена ФИО2 (умерла). В графе «Жилой фонд» и в графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» изменений не произошло. По похозяйственной книге за 2017-2021 гг. в составе семьи произошли изменения: выбыл ФИО1 (умер). В графе «Жилой фонд» и в графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» изменений не произошло (л.д. 17).

Согласно свидетельства о смерти 11-ИЗ №549547 ФИО2 умерла 22.01.2015 г. (л.д. 7).

Согласно свидетельства о смерти 1-ИЗ №505202 ФИО3 умерла 02.11.1999 г. (л.д. 9).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный в с. 

<

адрес>, видно, что общая площадь дома составляет 50,6 кв.м., в том числе жилая 29,0 кв.м. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 02.08.2018 г. (л.д. 19-26).

Согласно страхового полиса от 25.12.2016 г. и квитанции на получение страховой премии от 25.12.2016 г. ФИО1 осуществлял страхование жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31-32). 

Из справки архивного сектора отдела делопроизводства, организационной, кадровой работы и контроля администрации Лунинского района Пензенской области от 17.009.2018 г. №462 следует, что за 1968-1972 гг. разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, построенного в 1973 г., на имя ФИО1 не значится. В актах ввода в эксплуатацию за 1971-1973 г. акт ввода в эксплуатацию указанного жилого дома не значится (л.д. 33).

Свидетель ФИО16 показала суду, что проживает недалеко от истицы ФИО5,у которой умерли родители.Вощникова вступила в права наследства на землю,обрабатывает землю,оплачивает коммунальные услуги,ее брат и сестра каких либо претензий не имеют,в права наследства не вступали. 

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным его имуществом. Наследником, принявшим наследство, является его дочь ФИО5 Истец приняла наследство после смерти отца, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под указанным жилым домом. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,общей площадью 50,6 м.кв. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 16.08.2017г.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,6 м.кв.,в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: