РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3196/19 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района, третье лицо ТСН «Ранет», о признании права собственности на земельный участок и садовый дом по праву наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>48, в границах в соответствии с Планом границ, изготовленным геодезической фирмой ООО «НедГео» а также расположенный на нем садовый дом (л.д.4-6). В обоснование иска указал, что его отцу ФИО2 на основании вступившего в силу заочного решения суда от 19.07.2013г. принадлежало право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 

<

...> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ему же на основании договора дарения от 16.06.1993 г. принадлежал садовый домик размером 8 м х 2.5 м, право собственности на который не было зарегистрировано в ЕГРН. Границы земельного участка уточнены в ходе процедуры межевания, по результатам которой площадь земельного участка составила 

<

...> кв. м. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Не успев зарегистрировать право на участок в ЕГРН, ФИО2 06 марта 2014г. умер. Истец, являясь единственным наследником по закону к имуществу ФИО2, в установленный законом срок обратился к нотариусу ФИО3 Разъяснением №670 врио нотариуса ФИО4 было сообщено о невозможности выдать истцу свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на него. Иным способом защитить свое право истец не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском. В судебном заседании истцовой стороной заявленные требования поддержаны. 

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, представлено письменное мнение по иску.

Представитель третьего лица ТСН «Ранет» в судебном заседании отсутствовал, извещались надлежащим образом. 

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцовую сторону, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 

<

дата>г. умер ФИО2 (л.д.20). 

Заочным решением Раменского городского суда от 19.07.2013г. по гражданскому делу 

<

номер> за ФИО2 по праву наследования признано право собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер> с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства (л.д.213-15). 

Указанный земельный участок учтен в ГКН 11.08.1993г., присвоен кадастровый 

<

номер>, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. 

Кроме того, на основании договора дарения садового домика от 15.06.1993г. ФИО2 принадлежит деревянный садовый домик размером 8 х 2.5 м, расположенный на земельном участке площадью 

<

...> кв. м в д.

<

адрес> 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу части 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1, сын ФИО2, 25 апреля 2014г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 

Разъяснением 

<

номер> врио нотариуса ФИО4 было сообщено о невозможности выдать истцу свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на него.

Наследство было принято истцом в соответствии со ст.1153 п.1 ГК РФ. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлен договор дарения и решение суда, которыми право наследодателя на спорное имущество установлено. Таким образом, суд находит доказанным право собственности наследодателя ФИО2 на спорные земельный участок и садовый домик.

Истец в порядке ч. 1 ст.1153 ГК РФ принял наследственное имущество после смерти ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок и садовый домик не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

При таком положении спорное имущество является наследственным имуществом ФИО2 и должно быть унаследовано его наследником в соответствии с законом.

В соответствии ст.12 ГК РФ один из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1152, 1153 1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ДернятинымМ. Ю. по праву наследования ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 

<

...> кв.м, по адресу: 

<

адрес> в границах плана, подготовленного ООО «НедГео»:

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы 

(град. мин. сек.)

Длина линии (м)

Х координата

Y координата

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Признать за ФИО1 право собственности на садовый домик площадью 

<

...> кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2019г.