дело № 2-87/2019

мотивированное 

решение

 составлено 19.02.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 17 февраля 2020 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

при секретаре Куткиной А.В.,

с участием: истца ФИО6, ответчика ФИО7,

старшего помощника Алапаевского городского прокурора Хитрина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Алапаевский городской суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении

В обоснование иска в ходе судебного заседания истец ФИО6 пояснила, что она является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Алапаевского городского суда от 28.02.2008г. Ответчик ФИО7 являлся истцу супругом, брак с которым расторгнут 23.08.2016г. Проживали с ним по данному адресу с 2004г. Для приобретения данного жилья вложены следующие денежные средства: 1 пай стоимостью 

<

данные изъяты> матери истца ФИО1, 1 пай отца истца ФИО2 в размере 

<

данные изъяты>, 1 пай ФИО3 стоимостью 

<

данные изъяты> (который выкупили на совместные денежные средства), также доплатили 

<

данные изъяты> совместными денежными средствами. Ответчик, проживая в спорном жилом помещении, устраивает ссоры и постоянные скандалы, распивает спиртные напитки, становится агрессивным, также приводит в жилое помещение посторонних мужчин и женщин для распития спиртных напитков, нигде не работает. В настоящее время истец вынуждена уйти из жилого помещения, снимать жилье. Ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом ее семьи, совместное хозяйство с ним не ведется, никаких расходов по содержанию жилья не несет, добровольно освобождать жилое помещение отказывается. Считает, что проживание ответчика нарушает ее права как собственника, так как она не имеет возможности в настоящее время пользоваться данным жилым помещением.

Ответчик ФИО7 в ходе судебного заседания с исковыми требованиями не согласился, указав, что собственником спорного жилого помещения является его бывшая супруга ФИО6, которая ушла из жилого помещения три года назад, в связи с тем, что стала проживать по другому адресу с новым мужчиной. Приобретено жилое помещение в период брака, следовательно, является совместно нажитым имуществом. Брак был зарегистрирован в 1994г., расторгнут в 2016г. Истец и ответчик работали в колхозе им.Чапаева, пользовались комнатой в общежитии, которую поменяли на 2-х комнатную квартиру, а затем на данное жилье – ? коттеджа, право собственности на который в дальнейшем на основании решения суда было зарегистрировано на истцом. Также в приобретении коттеджа они вложили совместные денежные средства и паи, которые принадлежали им (1 пай) и матери истца (1 пай).

Свидетель ФИО4 в ходе судебного заседания пояснила, что жилые помещения колхоз им. Чапаева предоставлял работникам в обмен за паи. У истца и ответчика также была доля родительская, которую они использовали при приобретении данного жилья. Истец в настоящее время проживает в квартире, которую она приобрела с использованием средств материнского капитала. Ответчик требует ему приобрести двухкомнатную квартиру в обмен на данное жилое помещение.

Представитель третьего лица СПК «Колхоз им.Чапаева», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своей позиции по иску не высказал.

В соответствии со ст.ст.14,16 ФЗ от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, указавшего, что иск удовлетворению не подлежит, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного заседания, истец ФИО6 является собственником жилого помещения – части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от 06.05.2008г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 24.12.2019г. Право собственности зарегистрировано 06.05.2008г. на основании решения Алапаевского городского суда Свердловской области от 28.02.2008г.

Согласно решению Алапаевского городского суда Свердловской области от 28.02.2008г., за ФИО6 признано право собственности на часть жилого дома – 

<

адрес>. В данном решении указано: согласно соглашения о передачи квартиры от 01.11.2007г. колхоз им.Чапаева передает ФИО6 квартиру 

<

адрес>, на основании протокола решения членов правления от 23.02.2007г. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, был привлечен ФИО7, который в ходе судебного заседания пояснял, что с 01.10.2004г. они с супругой ФИО6 проживают в данном жилье и он поддерживает ее требовании о признании за ней права собственности на данное жилое помещение.

Из представленных истцом документов следует, что ФИО6 обращалась с заявлением на имя председателя колхоза им.Чапаева о выплате стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде квартиры, также по квитанции № от 25.01.2008г. от ФИО8 приняты денежные средства в размере 

<

данные изъяты> – пополнение пая, 26.01.2008г. с заявлением о переводе своих паев на ФИО6 обратились ФИО1 (стоимость пая 

<

данные изъяты>), и ФИО2 (стоимость пая 

<

данные изъяты>), ФИО5 (стоимость пая 

<

данные изъяты>).

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО7 с 01.10.2004г., что подтверждается справкой Костинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 04.12.2019г. №. Сведения о регистрации ответчика в данном жилом помещении также содержатся в информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Согласно характеристике с места жительства на ответчика ФИО7, подписанной соседями и заверенной в Костинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское, к ФИО7 соседи претензий не имеют, покой соседей не нарушает.

Как следует из свидетельства о расторжении брака от 27.10.2016г., брак между ФИО7 и ФИО6 прекращен 23.08.2016г.

В ходе судебного заседания стороны пояснили, что брак между ними заключен 05.03.1994г.

Согласно ч.1 ст.33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ).

Как установлено в ходе судебного заседания, истец и ответчик находились в зарегистрированном браке с 1994г. по 2016г. В период брака ими было приобретено спорное жилое помещение, за счет имущественных паев (как принадлежащих сторонам, так и родителям истца) и личных денежных средств истца и ответчика, право собственности на которое зарегистрировано за истцом ФИО6 

В настоящее время в данном жилом помещении проживает ответчик ФИО7, нарушений прав и законных интересов соседей не допускает, истец ФИО6 добровольно выехала из него в связи с прекращением семейных отношений с ответчиком. Поскольку ответчик ФИО7 проживает в данном жилом помещении, не выезжал из него, пользуется им, не отказывался от права пользования данным жилым помещением, оснований для признания его утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета не имеется.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 133 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что право собственности у истца ФИО6 на спорное жилое помещение возникло не на основании безвозмездной сделки, доказательств приобретения имущества на личные денежные средства истца, а также, что паи родителей истца были переданы именно в дар истцу, а не семье истца, для улучшения жилищных условий, в суд истцом не представлено, данное имущество приобретено в период брака с ответчиком ФИО7, который также является собственником данного имущества, так как в силу чт.34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Следовательно, требования истца ФИО6 удовлетворению не подлежат. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева