РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2024 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Кирченковой А.М.,

в присутствии истца ФИО5, представителя ответчика администрации г.о. Тольятти ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2024-001569-18 (производство № 2-1600/2024) по иску ФИО5 к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась с иском к администрации г.о. Тольятти, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ее бабушка ФИО2, дедушка ФИО3, мать ФИО4 (до брака ФИО18) и истец ФИО5 (до брака ФИО19) ... на основании договора купли продажи приобрели в совместную долевую собственность (по 1/4 каждому) квартиру, распложенную по адресу: ...., кадастровый .... ... сделка прошла государственную регистрацию. Право каждого из собственников на данную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Все собственники вселились в указанное жилое помещение, проживали одной семьей, вели совместное хозяйство и были зарегистрированы в данной квартире, за исключением ФИО2, которая вместе с остальными собственниками подала документы на регистрацию по месту жительства, но вследствие тяжелой болезни, скончалась .... После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В установленный законом срок ни муж умершей ФИО3, ни дочь умершей ФИО4 не обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но фактически приняли наследство умершей. Таким образом, их доли в праве на квартиру увеличились. У ФИО3 как у пережившего супруга доля стала равной (1/4+1/8+1/16) 7/16, а у ФИО4 (1/4+1/16) 5/16.

... умер ФИО3 (дедушка истца). Его дочь ФИО4 (мать истца) также не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но фактически приняла наследство умершего. С этого момента доля отца перешла к ней, и она стала правообладателем (7/16+ 5/16) 3/4 долей. ... умерла ФИО4 ((мать истца). Ко дню смерти ФИО4 в браке не состояла, завещания на случай смерти не оставила, других наследников первой очереди, кроме истца ФИО1 не имеется. ... нотариусом ФИО16 было заведено наследственное дело ..., открытое к имуществу умершей ... ФИО4 Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, ФИО4 фактически вступила в наследство, но не оформила своих наследственных прав. Наследником по закону по данному наследственному делу, принявшим наследство, является истец ФИО1, дочь ФИО4 Истец, являясь единственной наследницей по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру было отказано. Ссылаясь на отсутствие регистрации права наследодателя на квартиру, истец просит признать за ней право собственности на 3/4 доли на квартиру, расположенную по адресу ...., кадастровый ....

Истец ФИО5 в судебном заседании просила требования удовлетворить, и признать за ней право собственности в порядке наследования на 3/4 доли в квартире, расположенной по адресу: ..... 

Представитель ответчика администрации г.о.Тольятти ФИО8 в судебном заседании с заявленными требования не согласился, просил суд отказать в их удовлетворении, поскольку администрация прав и интересов истца не нарушает, спорное имущество органу местного самоуправления не принадлежит, право собственности было зарегистрировано за гражданами и дальнейшей регистрации администрация не препятствовала, и участником действий по регистрации права на спорное имущество не являлась и не является, выморочным спорное имущество не является.

Третье лицо – ФИО17 была уведомлена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщила.

Третье лицо – нотариус .... ФИО16 о дне рассмотрения дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 4 ст. 35 Конституции РФ гражданам гарантируется право наследования. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

По смыслу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что ... на основании договора купли -продажи ФИО2 (бабушка истца), ФИО3 (дедушка истца), ФИО4 (до брака ФИО18) (мать истца) и истец ФИО5 (до брака ФИО19) приобрели в совместную долевую собственность (по 1/4 каждому) квартиру, распложенную по адресу: ...., кадастровый ... (л.д.6-7). 

... сделка прошла государственную регистрацию. Право каждого из собственников на квартиру, распложенную по адресу: ...., кадастровый ..., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9-12).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ... по адресу: .... зарегистрированы с ... ФИО3, с ... – ФИО4, с ... – ФИО5

Из иска следует, что ФИО2, вместе с остальными собственниками подала документы на регистрацию по месту жительства, но не успела зарегистрироваться, поскольку ... умерла. 

Также из иска следует, что после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В установленный законом срок ни муж умершей ФИО3, ни дочь умершей ФИО4 не обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но фактически приняли наследство умершей, поскольку проживали и были зарегистрированы с ней по одному адресу. 

... умер ФИО3 (дедушка истца). Его дочь ФИО4 (мать истца) к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону не обратилась, но фактически приняла наследство умершего, так как проживала и была зарегистрирована с ним на дату смерти. С этого момента доля отца перешла к ней, и она стала правообладателем (7/16+ 5/16) 3/4 долей. 

Из материалов дела следует, что ... умерла ФИО4 (мать истца), которая завещания на случай смерти не оставила. На момент смерти ФИО4 в браке не состояла, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № ... ... от ... (л.д.17). Других наследников первой очереди, кроме истца ФИО1 не имеется. 

Из сообщения нотариуса ФИО16 следует, что ... было заведено наследственное дело ..., открытое к имуществу умершей ... ФИО4 ... умер ФИО3, наследственное дело после его смерти не открывалось. ФИО4 является дочерью ФИО3, которая фактически вступила, но не оформила своих наследственных прав. Наследником по закону по данному наследственному делу ..., принявшим наследство, является дочь ФИО4 – ФИО5 (ранее ФИО9).

... истец, являясь единственной наследницей по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче, свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, нотариусом было отказано, ссылаясь на отсутствие регистрации права наследодателя ФИО2 на квартиру.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что с момента покупки квартиры бремя ее содержания несли ее дед и мама. С момента открытия наследства и по настоящее время права истца на спорную квартиру никогда и никем не оспаривались, истец совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно распоряжается квартирой, следит за ней, оплачивает обязательные платежи и образовавшуюся задолженность (л.д.51-72).

Таким образом, наследственным имуществом после смерти ФИО4, принявшей наследство после смерти отца ФИО3, который принял наследство после смерти супруги ФИО2, но не успевшие оформить свои наследственные права, является квартира по адресу: .....

Судом установлено, что ФИО2, а в последующем ФИО3 и ФИО4 умерли, не успев оформить надлежащим образом свои наследственные права на квартиру. Суд полагает, что наследодатели намерены были при жизни реализовать свои наследственные права на регистрацию права на указанное имущество, однако не успели им воспользоваться по причине смерти, в таком случае наследники по закону после смерти ФИО10, ФИО3 и ФИО4 являются владельцами имущественных прав на спорную квартиру, право собственности на нее перешло в соответствии со ст.218 ГК РФ в порядке наследования наследнику ФИО5

Тот факт, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 при жизни проживали одной семьей в двухкомнатной квартире по адресу: ...., ... переехали по адресу: ...., вели совместное хозяйство, несли бремя содержания данного жилого помещения, подтвердили в судебном заседании, в том числе и свидетели ФИО11 (сосед по квартире), ФИО12 (соседка по квартире), ФИО13 (друг семьи), ФИО14 (соседка по даче), которые показали, что истец и умершие совместно проживали в спорном жилом помещении. ФИО5 после смерти родственников сделала ремонт в квартире и оплатила образовавшуюся задолженность. 

Указанные выше свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, в связи с чем, у суда не имеется оснований не доверять их показаниям.

Доводы ответчика о том, что администрация .... права истца не нарушает суд признает не имеющими правового значения, поскольку после смерти ФИО2, ФИО3 и ФИО4 наследников, кроме истца, не было установлено, администрация является муниципальным образованием, в ведении которого находится муниципальная собственность, права на которую зарегистрированы не были, в данном случае на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности на 3/4 доли квартиры, распложенной по адресу: ...., кадастровый ..., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 (... года рождения, паспорт ...) право собственности в порядке наследования, на 3/4 доли в квартире, расположенной по адресу: ...., кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2024 года.

Судья Морозова Ю.А.