Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 18 февраля 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к Управлению муниципальным имуществом А. Д. городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась С, в котором указала, что 

<

дата> умер ее отец - З, о чём имеется свидетельство о смерти II — ВС № от 25.07.2017г. В настоящее время, нотариусом Д. нотариального округа Приморского края Е открыто наследственное дело № в связи со смертью З В соответствии с решением Исполнительного комитета Д. 

<

адрес> Совета народных депутатов Приморского края от 

<

дата> № гаражно-строительному кооперативу «

<

...>» был отведен земельный участок под строительство гаражей - стоянок боксового типа. В соответствии с разрешением № от 

<

дата> года А. г. Дальнегорска З было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «

<

...>». В 2001 года З построил гараж на вышеуказанном земельном участке бывшего ГСК «

<

...>». С 2001 года З открыто, непрерывно и добросовестно владел указанным объектом недвижимости, использовал его для собственных семейных бытовых нужд, нес бремя его содержания.

Таким образом, З вступил в члены ГСК «

<

...>». З пользовался земельным участком под гаражом, владел гаражным боксом на территории бывшего ГСК «

<

...>» всё время в период жизни. Он использовал данный гараж по назначению - для хранения движимого имущества. Право собственности на гараж З не успел зарегистрировать в установленном законом порядке и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж, поскольку умер.

При обращении к нотариусу Д. нотариального округа о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 18

<

дата>. З в выдаче свидетельства ей было отказано, в связи с тем, что право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке и вышеуказанный объект необходимо включить в наследственную массу.

Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти З, недвижимое имущество в виде гаража, общей площадью 19,3 кв.м., расположенного примерно в 82 метрах по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, № и находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

...>

В судебном заседании истец С, уточнила исковые требования, просила признать право собственности на одноэтажное здание гаража общей площадью 19,3 кв.м., расположенного примерно в 82 метрах по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, № и находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

...> за ней, С, в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее отца З. Вывести указанный гараж из состава бывшего ГСК «

<

...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: одноэтажное здание гаража общей площадью 19,3 кв.м., расположенного примерно в 82 метрах по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, № и находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

...>.

Представитель А. Д. городского округа в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования с учетом их уточнений подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<

дата> З умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС А. Д. городского округа, о чем составлена актовая запись № от 

<

дата>.

Согласно копии свидетельства о рождении III-ВС №, выданного Дальнегорским отделом ЗАГСА, родителями З, 

<

дата> рождения, являются З и З, о чем составлена актовая запись № от 

<

дата>.

Согласно заключению о заключении брака III-ВС №, выданного Дальнегорским ЗАГС, между С и З, заключен брак 

<

дата>, о чем составлена актовая запись № от 

<

дата>, после заключения брака жене присвоена фамилия С.

Постановлением нотариуса Д. городского округа от 

<

дата> С отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Д. 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 

<

дата> утвержден ГСК «

<

...> и отведен в бессрочное пользование земельный участок в 

<

адрес> рядом со строящимися гаражами кооператива. Утвержден дополнительный список членов ГСК «

<

...>».

Постановлением главы Д. городского округа № от 

<

дата> утвержден список членов ГСК «

<

...>», согласно которого З входил в список членов ГСК.

Согласно разрешения № от 

<

дата> З дано разрешение на строительство гаража на участке ГСК «

<

...> в районе 

<

адрес>.

Согласно справке МУП АПППБ Д. городского округа № от 24.11.2017г. гараж, принадлежащий З согласно разрешения № от 

<

дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета Д. 

<

адрес> Совета народных депутатов за № от 

<

дата>, кадастровый номер земельного участка под гаражом- 

<

...>, расположен примерно в 82м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №.

Согласно уведомлению от 

<

дата> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, у них отсутствуют сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости.

Согласно технического плана, общая площадь гаража составляет 19,3 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2001г.

Согласно отчету ООО «Диамонд» № от 

<

дата> рыночная стоимость гаража составляет 74000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что З при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировала.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти З открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за С право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание – гараж, общей площадью 19,3 кв.м., расположенного примерно в 82 метрах по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, № и находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажное здание – гараж, общей площадью 19,3 кв.м., расположенного примерно в 82 метрах по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, № и находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером №, за С в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее отца З, умершего 

<

дата>. 

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «

<

...> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 19,3 кв.м., расположенного примерно в 82 метрах по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, № и находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - здание –гараж, общей площадью 19,3 кв.м., расположенного примерно в 82 метрах по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, № и находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова