Дело №2-6459/2019г.

уникальный идентификатор дела

16RS0046-01-2019-008418-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Л.Х. Рахматуллиной,

при секретаре М.А.Мартышкиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани ИК МО г.Казани» к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании денежных средств, указав в обоснование иска, что согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником ... кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером ...., ... дата государственной регистрации права- ..., запись регистрации .... 

19.03.2019г. между МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани» и ФИО1 заключен договор купли-продажи ... земельного участка ... (дата государственной регистрации права ... ...).

За использование земли за период с ... до .... истец просит взыскать с ответчика 847755 руб. 93 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 273059 руб. 52 коп. за период с 16.06.2009г. до 25.03.2019г.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого возражений не поступило.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании Решения Казанской городской Думы от 29 декабря 2010 года N 20-3 "О муниципальном казенном учреждении "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани", как орган исполнительного комитета г. Казани для реализации целей своей деятельности в порядке и в пределах, установленных муниципальными правовыми актами осуществляет от имени муниципального образования г. Казани полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом города Казани и земельными участками.

Из материалов дела усматривается, что согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником ...., жилой массив ..., дата государственной регистрации права- ..., запись регистрации .... (л.д.5-6).

19.03.2019г. между МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани» и ФИО5 заключен договор купли-продажи ... земельного участка общей ... (дата государственной регистрации права ... ...).(л.д.19-28).

В связи с этим сумма за использование земельного участка, подлежащая взысканию с ФИО1 за период с 29.05.2009 по 26.03.2019 составляет 847 755 руб. 93 коп.

По состоянию на 28.05.2019г.ответчик сумму долга не оплатил. 

Проверив представленные истцом расчеты, учитывая, что ответчиком расчет истца не оспорен и свой расчет не представлен, считает возможным взыскать сумму неосновательного обогащения в полном объеме.

Расчет истца основан на методике исчисления арендной платы за пользование землей, установленной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате", а также на нормах постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенный пунктов по Республике Татарстан", постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе населенного пункта города Казани".

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу названных норм права на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Принимая во внимание, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства, что в соответствии с законом влечет взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, суд считает подлежащими взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2009г. по 25.03.2019г. в размере 273059 руб. 52 коп.

На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию ФИО1 государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования г. Казани в размере 13804 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,- 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани ИК МО г.Казани» сумму неосновательного обогащения в размере 847755 руб. 93 коп., проценты в размере 273059 руб. 52 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховеный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. 

Судья: Л.Х. Рахматуллина 

Мотивированное решение составлено 09.09.2019г.

Судья: Л.Х. Рахматуллина